Woningwaarde Schoterlandseweg 25

8454KA Mildam

141 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 2.254Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 317.874

+11,7%

[ € 279.729 – € 356.019 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 310.883[ € 295.339 – € 326.427 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 325.022[ € 308.629 – € 341.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterlandseweg 25 in Mildam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.874 (€ 2.254 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.921Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 33.33412 maanden +11,7%+11,7%

+€ 22.31112 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Schoterlandseweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.874 voor Schoterlandseweg 25 in Mildam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterlandseweg 25 in Mildam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 325.022. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.874.

Verwachte verkoopprijs Schoterlandseweg 25

€ 325.022[ € 308.629 – € 341.116 ]

Verkoper houdt over€ 320.197−€ 4.825 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 333.672+€ 8.650 kosten koper

Verkoopprijs€ 325.022

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.575

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 320.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterlandseweg 25 in Mildam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 310.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.205 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterlandseweg 25

Onder gem. in JubbegaBoven gem.

€ 310.883[ € 295.339 – € 326.427 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.205[ € 2.095 – € 2.315 ]

Gem. vraagprijs in Jubbega

€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterlandseweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 325.022, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.883 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.874+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 325.022+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 341.273+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterlandseweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 310.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterlandseweg 25 in Mildam bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 317.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 518.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.667/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.554

OZB€ 29

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.667

Totaal betaald over 30 jaar€ 559.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterlandseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.874

Verwachte verkoopprijs€ 325.022

Verwachte vraagprijs€ 310.883

Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtMildam

PlaatsMildam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mildam besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (14%)

C (31%)

D (10%)

E (10%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Mildam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mildam op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.874 is Schoterlandseweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Mildam. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoterlandseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterlandseweg 25 in Mildam.

Wat is Schoterlandseweg 25 in Mildam waard?

Schoterlandseweg 25 in Mildam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.874 (bandbreedte € 279.729 – € 356.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mildam.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 25 in Mildam?

De verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 25 in Mildam is in oktober 2026 € 310.883 (bandbreedte € 295.339 – € 326.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.254.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoterlandseweg 25 in Mildam?

Voor Schoterlandseweg 25 adviseren wij een bod van € 325.022 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoterlandseweg 25 in Mildam?

De geschatte bruto maandlasten van Schoterlandseweg 25 in Mildam bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.554 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoterlandseweg 25 in Mildam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoterlandseweg 25 in Mildam is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 33.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterlandseweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mildam is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Schoterlandseweg 25 ligt rond € 317.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoterlandseweg 25?

Huishoudens in de buurt van Schoterlandseweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mildam heeft 27% van de woningen zonnepanelen.