Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoterlandseweg 47

8454KC Mildam

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.329
+11,7%
[ € 300.370 – € 382.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.985[ € 317.286 – € 350.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.834[ € 331.247 – € 366.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterlandseweg 47 in Mildam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.329 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.137Sinds september +0,9%
+€ 35.79412 maanden +11,7%
+€ 23.95712 mnd vs. NL +7,8%
Schoterlandseweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.329 voor Schoterlandseweg 47 in Mildam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterlandseweg 47 in Mildam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.834. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.329.

Verwachte verkoopprijs Schoterlandseweg 47
€ 348.834[ € 331.247 – € 366.114 ]
Verkoper houdt over€ 343.747−€ 5.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.961+€ 9.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterlandseweg 47 in Mildam heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterlandseweg 47
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 333.985[ € 317.286 – € 350.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterlandseweg 47 adviseren wij in een bod van € 348.834, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.985 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.329+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.834+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.276+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterlandseweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 333.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterlandseweg 47 in Mildam bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 341.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterlandseweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.329
Verwachte verkoopprijs€ 348.834
Verwachte vraagprijs€ 333.985
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtMildam
PlaatsMildam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mildam besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (31%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Mildam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mildam op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoterlandseweg 81, 8454KD Mildam
Schoterlandseweg 81
1961 · 138 m²
€ 482.500
Straatbeeld van Canadezenlaan 15, 8454KP Mildam
Canadezenlaan 15
1964 · 180 m²
€ 487.476
Straatbeeld van Kalverkamp 54, 8414LE Nieuwehorne
Kalverkamp 54
1971 · 113 m²
€ 235.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.329 is Schoterlandseweg 47 een van de meer betaalbare woningen in Mildam. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoterlandseweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterlandseweg 47 in Mildam.

Wat is Schoterlandseweg 47 in Mildam waard?
Schoterlandseweg 47 in Mildam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.329 (bandbreedte € 300.370 – € 382.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mildam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 47 in Mildam?
De verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 47 in Mildam is in oktober 2026 € 333.985 (bandbreedte € 317.286 – € 350.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterlandseweg 47 in Mildam?
Voor Schoterlandseweg 47 adviseren wij een bod van € 348.834 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterlandseweg 47 in Mildam?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterlandseweg 47 in Mildam bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterlandseweg 47 in Mildam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterlandseweg 47 in Mildam is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterlandseweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mildam is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Schoterlandseweg 47 ligt rond € 341.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoterlandseweg 47?
Huishoudens in de buurt van Schoterlandseweg 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mildam heeft 27% van de woningen zonnepanelen.