Huiswaardemeter

Woningwaarde de Karn 19

8454KW Mildam

186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.347
+11,7%
[ € 503.665 – € 641.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.606[ € 533.526 – € 589.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.293[ € 553.800 – € 612.094 ]

Wat is mijn huis waard?

de Karn 19 in Mildam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.347 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.260Sinds september +0,9%
+€ 60.02012 maanden +11,7%
+€ 40.17212 mnd vs. NL +7,8%
de Karn 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.347 voor de Karn 19 in Mildam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Karn 19 in Mildam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.293. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.347.

Verwachte verkoopprijs de Karn 19
€ 583.293[ € 553.800 – € 612.094 ]
Verkoper houdt over€ 575.627−€ 7.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.109+€ 13.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Karn 19 in Mildam heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs de Karn 19
Onder gem. in JubbegaBoven gem.
€ 561.606[ € 533.526 – € 589.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in Jubbega
€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Karn 19 adviseren wij in een bod van € 583.293, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 561.606 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.347+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.293+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.458+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Karn 19 zal in bij een vraagprijs van € 561.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Karn 19 in Mildam bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 572.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Karn 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.347
Verwachte verkoopprijs€ 583.293
Verwachte vraagprijs€ 561.606
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtMildam
PlaatsMildam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mildam besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (31%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Mildam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mildam op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Canadezenlaan 15, 8454KP Mildam
Canadezenlaan 15
1964 · 180 m²
€ 487.476
Straatbeeld van Schoterlandseweg 81, 8454KD Mildam
Schoterlandseweg 81
1961 · 138 m²
€ 482.500
Straatbeeld van de Sile 3, 8414MR Nieuwehorne
de Sile 3
1986 · 132 m²
€ 404.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.347 ligt de Karn 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mildam. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Karn 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Karn 19 in Mildam.

Wat is de Karn 19 in Mildam waard?
de Karn 19 in Mildam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.347 (bandbreedte € 503.665 – € 641.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mildam.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Karn 19 in Mildam?
De verwachte vraagprijs van de Karn 19 in Mildam is in oktober 2026 € 561.606 (bandbreedte € 533.526 – € 589.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op de Karn 19 in Mildam?
Voor de Karn 19 adviseren wij een bod van € 583.293 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Karn 19 in Mildam?
De geschatte bruto maandlasten van de Karn 19 in Mildam bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Karn 19 in Mildam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Karn 19 in Mildam is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 60.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Karn 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mildam is € 425.000. De geschatte marktwaarde van de Karn 19 ligt rond € 572.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Karn 19?
Huishoudens in de buurt van de Karn 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mildam heeft 27% van de woningen zonnepanelen.