Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelakker 1

5763AG Milheeze

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.502
+16,9%
[ € 538.122 – € 684.882 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.888[ € 589.646 – € 651.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelakker 1 in Milheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.502 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.351Sinds mei +1,4%
+€ 88.31112 maanden +16,9%
+€ 66.12412 mnd vs. NL +12,6%
Kapelakker 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.502 voor Kapelakker 1 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelakker 1 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.888. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 611.502.

Verwachte verkoopprijs Kapelakker 1
€ 629.888[ € 589.646 – € 651.714 ]
Verkoper houdt over€ 621.709−€ 8.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.636+€ 14.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.709

Wat is de vraagprijs?

Kapelakker 1 in Milheeze staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Vraagprijs Kapelakker 1
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 546.986[ € 269.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelakker 1 adviseren wij in een bod van € 629.888, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.502+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.888+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.382+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelakker 1 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelakker 1 in Milheeze bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 611.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelakker 1

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.502
Verwachte verkoopprijs€ 629.888
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Milheeze
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Milheeze besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 766.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelakker 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 611.502 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Milheeze willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelakker 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelakker 1 in Milheeze.

Wat is Kapelakker 1 in Milheeze waard?
Kapelakker 1 in Milheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.502 (bandbreedte € 538.122 – € 684.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Milheeze.
Wat is de vraagprijs van Kapelakker 1 in Milheeze?
Kapelakker 1 in Milheeze staat in juni 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelakker 1 in Milheeze?
Voor Kapelakker 1 adviseren wij een bod van € 629.888 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelakker 1 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelakker 1 in Milheeze bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelakker 1 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelakker 1 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 88.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelakker 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Milheeze is € 607.000. De geschatte marktwaarde van Kapelakker 1 ligt rond € 611.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelakker 1?
Huishoudens in de buurt van Kapelakker 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).