Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelakker 7

5763AG Milheeze

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.961
+17,9%
[ € 457.566 – € 582.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.425[ € 479.204 – € 529.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.976[ € 508.915 – € 562.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelakker 7 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.961 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.101Sinds september +1,4%
+€ 79.09112 maanden +17,9%
+€ 62.01112 mnd vs. NL +14,1%
Kapelakker 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.961 voor Kapelakker 7 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelakker 7 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.976. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.961.

Verwachte verkoopprijs Kapelakker 7
€ 535.976[ € 508.915 – € 562.484 ]
Verkoper houdt over€ 528.830−€ 7.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.846+€ 12.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelakker 7 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelakker 7
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 504.425[ € 479.204 – € 529.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.195 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelakker 7 adviseren wij in een bod van € 535.976, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 504.425 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.961+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.976+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.775+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelakker 7 zal in bij een vraagprijs van € 504.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelakker 7 in Milheeze bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 519.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelakker 7

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.961
Verwachte verkoopprijs€ 535.976
Verwachte vraagprijs€ 504.425
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Milheeze
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Milheeze besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.961 is Kapelakker 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelakker 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelakker 7 in Milheeze.

Wat is Kapelakker 7 in Milheeze waard?
Kapelakker 7 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.961 (bandbreedte € 457.566 – € 582.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelakker 7 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Kapelakker 7 in Milheeze is in oktober 2026 € 504.425 (bandbreedte € 479.204 – € 529.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelakker 7 in Milheeze?
Voor Kapelakker 7 adviseren wij een bod van € 535.976 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelakker 7 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelakker 7 in Milheeze bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelakker 7 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelakker 7 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 79.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelakker 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Milheeze is € 607.000. De geschatte marktwaarde van Kapelakker 7 ligt rond € 519.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelakker 7?
Huishoudens in de buurt van Kapelakker 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).