Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 21

5763AL Milheeze

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.804
+17,9%
[ € 430.148 – € 547.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.314[ € 450.598 – € 498.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.737[ € 478.084 – € 528.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 21 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.804 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.675Sinds september +1,4%
+€ 74.35112 maanden +17,9%
+€ 58.29512 mnd vs. NL +14,1%
Akkerweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.804 voor Akkerweg 21 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 21 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.737. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 488.804.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 21
€ 503.737[ € 478.084 – € 528.410 ]
Verkoper houdt over€ 496.946−€ 6.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.962+€ 12.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 21 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 21
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 474.314[ € 450.598 – € 498.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 21 adviseren wij in een bod van € 503.737, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.314 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.804+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.737+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.924+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 474.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 21 in Milheeze bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 488.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.804
Verwachte verkoopprijs€ 503.737
Verwachte vraagprijs€ 474.314
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kaak 1, 5763PK Milheeze
Kaak 1
1945 · 137 m²
€ 566.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.804 zit Akkerweg 21 in het middensegment van Milheeze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 21 in Milheeze.

Wat is Akkerweg 21 in Milheeze waard?
Akkerweg 21 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.804 (bandbreedte € 430.148 – € 547.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 21 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Akkerweg 21 in Milheeze is in oktober 2026 € 474.314 (bandbreedte € 450.598 – € 498.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 21 in Milheeze?
Voor Akkerweg 21 adviseren wij een bod van € 503.737 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 21 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 21 in Milheeze bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 21 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 21 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 74.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 21 ligt rond € 488.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 21?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).