Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 34

5763AN Milheeze

249 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.154
+17,9%
[ € 535.176 – € 681.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.959[ € 563.311 – € 622.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.738[ € 592.040 – € 654.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 34 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.154 (€ 2.442 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.305Sinds september +1,4%
+€ 92.50612 maanden +17,9%
+€ 72.52912 mnd vs. NL +14,1%
Akkerweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.154 voor Akkerweg 34 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 34 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.738. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 608.154.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 34
€ 623.738[ € 592.040 – € 654.360 ]
Verkoper houdt over€ 615.627−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.363+€ 14.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 34 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 34
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 592.959[ € 563.311 – € 622.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 34 adviseren wij in een bod van € 623.738, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 592.959 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.154+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.738+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.925+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 592.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 34 in Milheeze bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 608.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte792 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.154
Verwachte verkoopprijs€ 623.738
Verwachte vraagprijs€ 592.959
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaak 1, 5763PK Milheeze
Kaak 1
1945 · 137 m²
€ 566.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.154 ligt Akkerweg 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 34 in Milheeze.

Wat is Akkerweg 34 in Milheeze waard?
Akkerweg 34 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.154 (bandbreedte € 535.176 – € 681.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 34 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Akkerweg 34 in Milheeze is in oktober 2026 € 592.959 (bandbreedte € 563.311 – € 622.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 34 in Milheeze?
Voor Akkerweg 34 adviseren wij een bod van € 623.738 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 34 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 34 in Milheeze bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 34 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 34 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 92.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 34 ligt rond € 608.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 34?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).