Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeind 30

5763BC Milheeze

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.201
+17,9%
[ € 332.817 – € 423.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.460[ € 369.982 – € 408.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeind 30 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.201 (€ 4.249 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.165Sinds september +1,4%
+€ 57.52812 maanden +17,9%
+€ 45.10512 mnd vs. NL +14,1%
Kerkeind 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.201 voor Kerkeind 30 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeind 30 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.460. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.201.

Verwachte verkoopprijs Kerkeind 30
€ 390.460[ € 369.982 – € 408.928 ]
Verkoper houdt over€ 384.915−€ 5.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.419+€ 9.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeind 30 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeind 30
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeind 30 adviseren wij in een bod van € 390.460, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.201+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.460+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.983+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeind 30 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeind 30 in Milheeze bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 378.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeind 30

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.201
Verwachte verkoopprijs€ 390.460
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kaak 1, 5763PK Milheeze
Kaak 1
1945 · 137 m²
€ 566.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.201 is Kerkeind 30 een van de meer betaalbare woningen in Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkeind 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeind 30 in Milheeze.

Wat is Kerkeind 30 in Milheeze waard?
Kerkeind 30 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.201 (bandbreedte € 332.817 – € 423.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeind 30 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Kerkeind 30 in Milheeze is in oktober 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeind 30 in Milheeze?
Voor Kerkeind 30 adviseren wij een bod van € 390.460 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeind 30 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeind 30 in Milheeze bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeind 30 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeind 30 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 57.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeind 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeind 30 ligt rond € 378.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeind 30?
Huishoudens in de buurt van Kerkeind 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).