Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeind 32

5763BC Milheeze

165 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.899
+17,9%
[ € 318.471 – € 405.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.246[ € 331.784 – € 366.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.629[ € 354.014 – € 391.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeind 32 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.899 (€ 2.193 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.942Sinds september +1,4%
+€ 55.04812 maanden +17,9%
+€ 43.16012 mnd vs. NL +14,1%
Kerkeind 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.899 voor Kerkeind 32 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeind 32 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.629. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.899.

Verwachte verkoopprijs Kerkeind 32
€ 373.629[ € 354.014 – € 391.277 ]
Verkoper houdt over€ 368.269−€ 5.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.252+€ 9.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeind 32 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.117 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeind 32
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 349.246[ € 331.784 – € 366.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.117[ € 2.011 – € 2.222 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeind 32 adviseren wij in een bod van € 373.629, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 349.246 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.899+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.629+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.310+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeind 32 zal in bij een vraagprijs van € 349.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeind 32 in Milheeze bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 361.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeind 32

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.899
Verwachte verkoopprijs€ 373.629
Verwachte vraagprijs€ 349.246
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 445.578
Straatbeeld van Kaak 1, 5763PK Milheeze
Kaak 1
1945 · 137 m²
€ 566.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.899 is Kerkeind 32 een van de meer betaalbare woningen in Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkeind 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeind 32 in Milheeze.

Wat is Kerkeind 32 in Milheeze waard?
Kerkeind 32 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.899 (bandbreedte € 318.471 – € 405.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeind 32 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Kerkeind 32 in Milheeze is in oktober 2026 € 349.246 (bandbreedte € 331.784 – € 366.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeind 32 in Milheeze?
Voor Kerkeind 32 adviseren wij een bod van € 373.629 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeind 32 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeind 32 in Milheeze bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeind 32 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeind 32 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 55.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeind 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeind 32 ligt rond € 361.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeind 32?
Huishoudens in de buurt van Kerkeind 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).