Woningwaarde Kerkeind 36

5763BC Milheeze

121 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 3.978Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 481.380

+17,9%

[ € 423.614 – € 539.146 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 465.649[ € 442.367 – € 488.931 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 495.854[ € 469.794 – € 519.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeind 36 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.380 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.574Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 73.22212 maanden +17,9%+17,9%

+€ 57.40912 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Kerkeind 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.380 voor Kerkeind 36 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeind 36 in Milheeze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 495.854. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.380.

Verwachte verkoopprijs Kerkeind 36

€ 495.854[ € 469.794 – € 519.245 ]

Verkoper houdt over€ 489.150−€ 6.704 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.921+€ 12.067 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.854

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.454

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 489.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeind 36 in Milheeze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 465.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeind 36

Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.

€ 465.649[ € 442.367 – € 488.931 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.848[ € 3.656 – € 4.041 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel

€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeind 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 495.854, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 465.649 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.380+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 495.854+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 520.647+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeind 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 465.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeind 36 in Milheeze bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 481.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 681.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.473/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354

OZB€ 45

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.473

Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeind 36

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte121 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.380

Verwachte verkoopprijs€ 495.854

Verwachte vraagprijs€ 465.649

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→

PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (19%)

C (28%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeind 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.380 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milheeze willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkeind 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeind 36 in Milheeze.

Wat is Kerkeind 36 in Milheeze waard?

Kerkeind 36 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.380 (bandbreedte € 423.614 – € 539.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeind 36 in Milheeze?

De verwachte vraagprijs van Kerkeind 36 in Milheeze is in oktober 2026 € 465.649 (bandbreedte € 442.367 – € 488.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.978.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeind 36 in Milheeze?

Voor Kerkeind 36 adviseren wij een bod van € 495.854 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkeind 36 in Milheeze?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkeind 36 in Milheeze bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeind 36 in Milheeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkeind 36 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 73.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeind 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeind 36 ligt rond € 481.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkeind 36?

Huishoudens in de buurt van Kerkeind 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).