Huiswaardemeter

Woningwaarde Bocht 11

5763BE Milheeze

185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.356
+17,9%
[ € 621.593 – € 791.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.951[ € 654.503 – € 723.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.200[ € 687.883 – € 760.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Bocht 11 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.356 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.646Sinds september +1,4%
+€ 107.44312 maanden +17,9%
+€ 84.24012 mnd vs. NL +14,1%
Bocht 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.356 voor Bocht 11 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bocht 11 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.200. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 706.356.

Verwachte verkoopprijs Bocht 11
€ 724.200[ € 687.883 – € 760.292 ]
Verkoper houdt over€ 714.984−€ 9.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.834+€ 16.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bocht 11 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Bocht 11
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 688.951[ € 654.503 – € 723.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bocht 11 adviseren wij in een bod van € 724.200, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 688.951 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.356+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.200+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.410+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bocht 11 zal in bij een vraagprijs van € 688.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bocht 11 in Milheeze bedragen € 3.609 per maand bij een woningwaarde van € 706.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bocht 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.356
Verwachte verkoopprijs€ 724.200
Verwachte vraagprijs€ 688.951
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Milheeze
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Milheeze besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaak 1, 5763PK Milheeze
Kaak 1
1945 · 137 m²
€ 566.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 706.356 ligt Bocht 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bocht 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bocht 11 in Milheeze.

Wat is Bocht 11 in Milheeze waard?
Bocht 11 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.356 (bandbreedte € 621.593 – € 791.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bocht 11 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Bocht 11 in Milheeze is in oktober 2026 € 688.951 (bandbreedte € 654.503 – € 723.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Bocht 11 in Milheeze?
Voor Bocht 11 adviseren wij een bod van € 724.200 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bocht 11 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Bocht 11 in Milheeze bedragen € 3.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bocht 11 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bocht 11 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 107.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bocht 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Milheeze is € 607.000. De geschatte marktwaarde van Bocht 11 ligt rond € 706.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bocht 11?
Huishoudens in de buurt van Bocht 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).