Huiswaardemeter

Woningwaarde Bocht 2a

5763BE Milheeze

214 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.769
+17,9%
[ € 600.837 – € 764.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.516[ € 632.240 – € 698.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.470[ € 665.116 – € 735.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Bocht 2a in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.769 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.324Sinds september +1,4%
+€ 103.85512 maanden +17,9%
+€ 81.42712 mnd vs. NL +14,1%
Bocht 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.769 voor Bocht 2a in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bocht 2a in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.470. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 682.769.

Verwachte verkoopprijs Bocht 2a
€ 700.470[ € 665.116 – € 735.129 ]
Verkoper houdt over€ 691.515−€ 8.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.629+€ 16.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bocht 2a in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Bocht 2a
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 665.516[ € 632.240 – € 698.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 606.795[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bocht 2a adviseren wij in een bod van € 700.470, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 665.516 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.769+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.470+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.494+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bocht 2a zal in bij een vraagprijs van € 665.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bocht 2a in Milheeze bedragen € 3.499 per maand bij een woningwaarde van € 682.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bocht 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.769
Verwachte verkoopprijs€ 700.470
Verwachte vraagprijs€ 665.516
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaak 1, 5763PK Milheeze
Kaak 1
1945 · 137 m²
€ 566.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bocht 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 682.769 duidelijk in het hogere segment van Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bocht 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bocht 2a in Milheeze.

Wat is Bocht 2a in Milheeze waard?
Bocht 2a in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.769 (bandbreedte € 600.837 – € 764.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bocht 2a in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Bocht 2a in Milheeze is in oktober 2026 € 665.516 (bandbreedte € 632.240 – € 698.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Bocht 2a in Milheeze?
Voor Bocht 2a adviseren wij een bod van € 700.470 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bocht 2a in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Bocht 2a in Milheeze bedragen € 3.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bocht 2a in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bocht 2a in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 103.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bocht 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Bocht 2a ligt rond € 682.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bocht 2a?
Huishoudens in de buurt van Bocht 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).