Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 5a

5763BP Milheeze

390 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.845
+17,9%
[ € 713.544 – € 908.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.780[ € 753.141 – € 832.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.322[ € 787.785 – € 870.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 5a in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.845 (€ 2.079 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.073Sinds september +1,4%
+€ 123.33712 maanden +17,9%
+€ 96.70212 mnd vs. NL +14,1%
Schutsboom 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.845 voor Schutsboom 5a in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 5a in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.322. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 810.845.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 5a
€ 829.322[ € 787.785 – € 870.710 ]
Verkoper houdt over€ 818.949−€ 10.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.058+€ 18.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 5a in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.033 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 5a
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 792.780[ € 753.141 – € 832.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.033[ € 1.931 – € 2.134 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 5a adviseren wij in een bod van € 829.322, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 792.780 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.845+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.322+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.788+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 5a zal in bij een vraagprijs van € 792.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 5a in Milheeze bedragen € 4.179 per maand bij een woningwaarde van € 810.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.965
OZB€ 76
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte390 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.845
Verwachte verkoopprijs€ 829.322
Verwachte vraagprijs€ 792.780
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Milheeze
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Milheeze besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaak 1, 5763PK Milheeze
Kaak 1
1945 · 137 m²
€ 566.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsboom 5a valt met een geschatte woningwaarde van € 810.845 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 5a in Milheeze.

Wat is Schutsboom 5a in Milheeze waard?
Schutsboom 5a in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.845 (bandbreedte € 713.544 – € 908.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 5a in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 5a in Milheeze is in oktober 2026 € 792.780 (bandbreedte € 753.141 – € 832.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 5a in Milheeze?
Voor Schutsboom 5a adviseren wij een bod van € 829.322 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 5a in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 5a in Milheeze bedragen € 4.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.965 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 5a in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 5a in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 123.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Milheeze is € 607.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 5a ligt rond € 810.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 5a?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).