Huiswaardemeter

Woningwaarde Millekens 38

5763BX Milheeze

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.469
+17,9%
[ € 556.573 – € 708.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.449[ € 585.627 – € 647.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.905[ € 616.080 – € 680.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Millekens 38 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.469 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.637Sinds september +1,4%
+€ 96.20412 maanden +17,9%
+€ 75.42812 mnd vs. NL +14,1%
Millekens 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.469 voor Millekens 38 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Millekens 38 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.905. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.469.

Verwachte verkoopprijs Millekens 38
€ 648.905[ € 616.080 – € 680.929 ]
Verkoper houdt over€ 640.517−€ 8.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.033+€ 15.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Millekens 38 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.003 per m².

Verwachte vraagprijs Millekens 38
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 616.449[ € 585.627 – € 647.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.003[ € 3.803 – € 4.203 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Millekens 38 adviseren wij in een bod van € 648.905, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 616.449 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.469+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.905+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.350+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Millekens 38 zal in bij een vraagprijs van € 616.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Millekens 38 in Milheeze bedragen € 3.234 per maand bij een woningwaarde van € 632.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.093
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Millekens 38

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.469
Verwachte verkoopprijs€ 648.905
Verwachte vraagprijs€ 616.449
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Milheeze
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Milheeze besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.469 zit Millekens 38 in het middensegment van Verspreide huizen Milheeze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Millekens 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Millekens 38 in Milheeze.

Wat is Millekens 38 in Milheeze waard?
Millekens 38 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.469 (bandbreedte € 556.573 – € 708.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Millekens 38 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Millekens 38 in Milheeze is in oktober 2026 € 616.449 (bandbreedte € 585.627 – € 647.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Millekens 38 in Milheeze?
Voor Millekens 38 adviseren wij een bod van € 648.905 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Millekens 38 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Millekens 38 in Milheeze bedragen € 3.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.093 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Millekens 38 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Millekens 38 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 96.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Millekens 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Milheeze is € 607.000. De geschatte marktwaarde van Millekens 38 ligt rond € 632.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Millekens 38?
Huishoudens in de buurt van Millekens 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).