Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelmeer 22

5763DA Milheeze

190 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.388
+17,9%
[ € 645.381 – € 821.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.969[ € 679.221 – € 750.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.282[ € 714.540 – € 789.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelmeer 22 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.388 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.015Sinds september +1,4%
+€ 111.55512 maanden +17,9%
+€ 87.46412 mnd vs. NL +14,1%
Egelmeer 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.388 voor Egelmeer 22 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelmeer 22 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.282. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 733.388.

Verwachte verkoopprijs Egelmeer 22
€ 752.282[ € 714.540 – € 789.754 ]
Verkoper houdt over€ 742.757−€ 9.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.478+€ 17.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelmeer 22 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Egelmeer 22
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 714.969[ € 679.221 – € 750.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelmeer 22 adviseren wij in een bod van € 752.282, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 714.969 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.388+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.282+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.896+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelmeer 22 zal in bij een vraagprijs van € 714.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelmeer 22 in Milheeze bedragen € 3.744 per maand bij een woningwaarde van € 733.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.586
OZB€ 68
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelmeer 22

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.388
Verwachte verkoopprijs€ 752.282
Verwachte vraagprijs€ 714.969
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Milheeze
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Milheeze besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.388 ligt Egelmeer 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egelmeer 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelmeer 22 in Milheeze.

Wat is Egelmeer 22 in Milheeze waard?
Egelmeer 22 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.388 (bandbreedte € 645.381 – € 821.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelmeer 22 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Egelmeer 22 in Milheeze is in oktober 2026 € 714.969 (bandbreedte € 679.221 – € 750.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelmeer 22 in Milheeze?
Voor Egelmeer 22 adviseren wij een bod van € 752.282 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelmeer 22 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Egelmeer 22 in Milheeze bedragen € 3.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.586 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelmeer 22 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelmeer 22 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 111.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelmeer 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Milheeze is € 607.000. De geschatte marktwaarde van Egelmeer 22 ligt rond € 733.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelmeer 22?
Huishoudens in de buurt van Egelmeer 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).