Huiswaardemeter

Woningwaarde Haag 1b

5763PM Milheeze

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.675Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.919
+17,9%
[ € 369.529 – € 470.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.283[ € 386.919 – € 427.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.947[ € 410.908 – € 454.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Haag 1b in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.919 (€ 2.675 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.734Sinds september +1,4%
+€ 63.87312 maanden +17,9%
+€ 50.07912 mnd vs. NL +14,1%
Haag 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.919 voor Haag 1b in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haag 1b in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.947. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 419.919.

Verwachte verkoopprijs Haag 1b
€ 432.947[ € 410.908 – € 454.161 ]
Verkoper houdt over€ 426.935−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.756+€ 10.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haag 1b in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs Haag 1b
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 407.283[ € 386.919 – € 427.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.464 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haag 1b adviseren wij in een bod van € 432.947, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 407.283 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.919+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.947+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.594+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haag 1b zal in bij een vraagprijs van € 407.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haag 1b in Milheeze bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 419.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haag 1b

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte1.720 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.919
Verwachte verkoopprijs€ 432.947
Verwachte vraagprijs€ 407.283
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Milheeze
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Milheeze besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.919 is Haag 1b een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haag 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haag 1b in Milheeze.

Wat is Haag 1b in Milheeze waard?
Haag 1b in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.919 (bandbreedte € 369.529 – € 470.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haag 1b in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Haag 1b in Milheeze is in oktober 2026 € 407.283 (bandbreedte € 386.919 – € 427.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Haag 1b in Milheeze?
Voor Haag 1b adviseren wij een bod van € 432.947 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haag 1b in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Haag 1b in Milheeze bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haag 1b in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haag 1b in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 63.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haag 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Milheeze is € 607.000. De geschatte marktwaarde van Haag 1b ligt rond € 419.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haag 1b?
Huishoudens in de buurt van Haag 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).