Huiswaardemeter

Woningwaarde Haag 6a

5763PM Milheeze

205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.174
+17,9%
[ € 625.833 – € 796.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.084[ € 658.430 – € 727.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.736[ € 692.668 – € 765.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Haag 6a in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.174 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.712Sinds september +1,4%
+€ 108.17612 maanden +17,9%
+€ 84.81512 mnd vs. NL +14,1%
Haag 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.174 voor Haag 6a in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haag 6a in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.736. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 711.174.

Verwachte verkoopprijs Haag 6a
€ 729.736[ € 692.668 – € 765.580 ]
Verkoper houdt over€ 720.459−€ 9.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.481+€ 16.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haag 6a in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs Haag 6a
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 693.084[ € 658.430 – € 727.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haag 6a adviseren wij in een bod van € 729.736, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 693.084 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.174+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.736+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.223+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haag 6a zal in bij een vraagprijs van € 693.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haag 6a in Milheeze bedragen € 3.638 per maand bij een woningwaarde van € 711.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.478
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haag 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte971 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.174
Verwachte verkoopprijs€ 729.736
Verwachte vraagprijs€ 693.084
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Milheeze
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Milheeze besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.174 ligt Haag 6a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haag 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haag 6a in Milheeze.

Wat is Haag 6a in Milheeze waard?
Haag 6a in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.174 (bandbreedte € 625.833 – € 796.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haag 6a in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Haag 6a in Milheeze is in oktober 2026 € 693.084 (bandbreedte € 658.430 – € 727.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Haag 6a in Milheeze?
Voor Haag 6a adviseren wij een bod van € 729.736 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haag 6a in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Haag 6a in Milheeze bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.478 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haag 6a in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haag 6a in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 108.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haag 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Milheeze is € 607.000. De geschatte marktwaarde van Haag 6a ligt rond € 711.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haag 6a?
Huishoudens in de buurt van Haag 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).