Huiswaardemeter

Woningwaarde Heibloem 5

5763PN Milheeze

320 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 999.626
+17,9%
[ € 879.671 – € 1.119.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 976.543[ € 927.716 – € 1.025.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.023.255[ € 971.319 – € 1.073.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Heibloem 5 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 999.626 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.651Sinds september +1,4%
+€ 152.05212 maanden +17,9%
+€ 119.21612 mnd vs. NL +14,1%
Heibloem 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 999.626 voor Heibloem 5 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heibloem 5 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.023.255. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 999.626.

Verwachte verkoopprijs Heibloem 5
€ 1.023.255[ € 971.319 – € 1.073.562 ]
Verkoper houdt over€ 1.010.749−€ 12.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.045.870+€ 22.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.023.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.010.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heibloem 5 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 976.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Heibloem 5
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 976.543[ € 927.716 – € 1.025.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heibloem 5 adviseren wij in een bod van € 1.023.255, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 976.543 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 999.626+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.023.255+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.074.418+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heibloem 5 zal in bij een vraagprijs van € 976.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heibloem 5 in Milheeze bedragen € 5.102 per maand bij een woningwaarde van € 999.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.888
OZB€ 93
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.759.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heibloem 5

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte1.350 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 999.626
Verwachte verkoopprijs€ 1.023.255
Verwachte vraagprijs€ 976.543
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Milheeze
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Milheeze besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze
Kerkeind 5
1999 · 241 m²
€ 771.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heibloem 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 999.626 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Milheeze. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heibloem 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heibloem 5 in Milheeze.

Wat is Heibloem 5 in Milheeze waard?
Heibloem 5 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 999.626 (bandbreedte € 879.671 – € 1.119.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heibloem 5 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Heibloem 5 in Milheeze is in oktober 2026 € 976.543 (bandbreedte € 927.716 – € 1.025.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Heibloem 5 in Milheeze?
Voor Heibloem 5 adviseren wij een bod van € 1.023.255 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heibloem 5 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Heibloem 5 in Milheeze bedragen € 5.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 999.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.888 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heibloem 5 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heibloem 5 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 152.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heibloem 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Milheeze is € 607.000. De geschatte marktwaarde van Heibloem 5 ligt rond € 999.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heibloem 5?
Huishoudens in de buurt van Heibloem 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).