Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 9

5451AM Mill

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.075
+3,8%
[ € 518.386 – € 659.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.793[ € 543.203 – € 600.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.880[ € 575.795 – € 636.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 9 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.075 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,3%
+€ 21.68112 maanden +3,8%
€ -30112 mnd vs. NL -0,1%
Stationsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.075 voor Stationsstraat 9 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 9 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.880. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.075.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 9
€ 606.880[ € 575.795 – € 636.406 ]
Verkoper houdt over€ 598.954−€ 7.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.168+€ 14.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 9 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 9
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 571.793[ € 543.203 – € 600.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 606.880, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 571.793 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.075+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.880+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.224+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 571.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 9 in Mill bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 589.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.881
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.075
Verwachte verkoopprijs€ 606.880
Verwachte vraagprijs€ 571.793
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfsculen 15, 5451WR Mill
Wolfsculen 15
1990 · 128 m²
€ 412.885
Straatbeeld van Morgenstond 15, 5451WZ Mill
Morgenstond 15
1988 · 126 m²
€ 388.616
Straatbeeld van Wolfsculen 7, 5451WR Mill
Wolfsculen 7
1991 · 170 m²
€ 526.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.075 duidelijk in het hogere segment van Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 9 in Mill.

Wat is Stationsstraat 9 in Mill waard?
Stationsstraat 9 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.075 (bandbreedte € 518.386 – € 659.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 9 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 9 in Mill is in oktober 2026 € 571.793 (bandbreedte € 543.203 – € 600.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 9 in Mill?
Voor Stationsstraat 9 adviseren wij een bod van € 606.880 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 9 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 9 in Mill bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.881 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 9 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 9 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.681) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 9 ligt rond € 589.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).