Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 37

5451BA Mill

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.991
+3,8%
[ € 240.232 – € 305.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.340[ € 251.123 – € 277.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.925[ € 267.446 – € 295.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 37 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.991 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds september +0,3%
+€ 10.04712 maanden +3,8%
€ -14012 mnd vs. NL -0,1%
Molenstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.991 voor Molenstraat 37 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 37 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.925. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.991.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 37
€ 281.925[ € 267.446 – € 295.598 ]
Verkoper houdt over€ 277.574−€ 4.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.714+€ 7.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 37 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 37
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 264.340[ € 251.123 – € 277.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 37 adviseren wij in een bod van € 281.925, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.340 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.991+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.925+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.021+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 264.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 37 in Mill bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 272.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.335
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.991
Verwachte verkoopprijs€ 281.925
Verwachte vraagprijs€ 264.340
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 333.233
Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill
Schoolstraat 31a
1957 · 114 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Dr. Arntzstraat 20, 5451AJ Mill
Dr. Arntzstraat 20
1960 · 118 m²
€ 439.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.991 is Molenstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 37 in Mill.

Wat is Molenstraat 37 in Mill waard?
Molenstraat 37 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.991 (bandbreedte € 240.232 – € 305.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 37 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 37 in Mill is in oktober 2026 € 264.340 (bandbreedte € 251.123 – € 277.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 37 in Mill?
Voor Molenstraat 37 adviseren wij een bod van € 281.925 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 37 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 37 in Mill bedragen € 1.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.335 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 37 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 37 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.047) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 37 ligt rond € 272.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).