Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Moonsstraat 2a

5451BG Mill

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.475
+3,8%
[ € 413.138 – € 525.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.519[ € 432.743 – € 478.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.859[ € 459.140 – € 507.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Moonsstraat 2a in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.475 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,3%
+€ 17.27912 maanden +3,8%
€ -24012 mnd vs. NL -0,1%
Dr. Moonsstraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.475 voor Dr. Moonsstraat 2a in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Moonsstraat 2a in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.859. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.475.

Verwachte verkoopprijs Dr. Moonsstraat 2a
€ 483.859[ € 459.140 – € 507.471 ]
Verkoper houdt over€ 477.287−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.686+€ 11.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Moonsstraat 2a in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Moonsstraat 2a
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 455.519[ € 432.743 – € 478.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Moonsstraat 2a adviseren wij in een bod van € 483.859, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.519 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.475+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.859+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.052+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Moonsstraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 455.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Moonsstraat 2a in Mill bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 469.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.296
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Moonsstraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.475
Verwachte verkoopprijs€ 483.859
Verwachte vraagprijs€ 455.519
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morgenstond 15, 5451WZ Mill
Morgenstond 15
1988 · 126 m²
€ 388.616
Straatbeeld van Wolfsculen 7, 5451WR Mill
Wolfsculen 7
1991 · 170 m²
€ 526.105
Straatbeeld van Wolfsculen 15, 5451WR Mill
Wolfsculen 15
1990 · 128 m²
€ 412.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.475 ligt Dr. Moonsstraat 2a een stuk boven het buurtgemiddelde in Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. Moonsstraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Moonsstraat 2a in Mill.

Wat is Dr. Moonsstraat 2a in Mill waard?
Dr. Moonsstraat 2a in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.475 (bandbreedte € 413.138 – € 525.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Moonsstraat 2a in Mill?
De verwachte vraagprijs van Dr. Moonsstraat 2a in Mill is in oktober 2026 € 455.519 (bandbreedte € 432.743 – € 478.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Moonsstraat 2a in Mill?
Voor Dr. Moonsstraat 2a adviseren wij een bod van € 483.859 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Moonsstraat 2a in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Moonsstraat 2a in Mill bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.296 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Moonsstraat 2a in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Moonsstraat 2a in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.279) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Moonsstraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Moonsstraat 2a ligt rond € 469.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Moonsstraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Dr. Moonsstraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).