Huiswaardemeter

Woningwaarde Clevershof 4

5451BV Mill

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.436
+3,8%
[ € 202.784 – € 258.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.514[ € 211.388 – € 233.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.640[ € 226.397 – € 250.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Clevershof 4 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.436 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 719Sinds september +0,3%
+€ 8.48112 maanden +3,8%
€ -11812 mnd vs. NL -0,1%
Clevershof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.436 voor Clevershof 4 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clevershof 4 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.640. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 230.436.

Verwachte verkoopprijs Clevershof 4
€ 238.640[ € 226.397 – € 250.228 ]
Verkoper houdt over€ 234.765−€ 3.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.563+€ 6.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clevershof 4 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs Clevershof 4
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 222.514[ € 211.388 – € 233.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clevershof 4 adviseren wij in een bod van € 238.640, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 222.514 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.436+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.640+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.572+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clevershof 4 zal in bij een vraagprijs van € 222.514 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clevershof 4 in Mill bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 230.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.127
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clevershof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.436
Verwachte verkoopprijs€ 238.640
Verwachte vraagprijs€ 222.514
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morgenstond 15, 5451WZ Mill
Morgenstond 15
1988 · 126 m²
€ 388.616
Straatbeeld van Wolfsculen 15, 5451WR Mill
Wolfsculen 15
1990 · 128 m²
€ 412.885
Straatbeeld van Bastaardstraat 40, 5451XT Mill
Bastaardstraat 40
1974 · 106 m²
€ 285.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.436 is Clevershof 4 een van de meer betaalbare woningen in Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Clevershof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clevershof 4 in Mill.

Wat is Clevershof 4 in Mill waard?
Clevershof 4 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.436 (bandbreedte € 202.784 – € 258.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clevershof 4 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Clevershof 4 in Mill is in oktober 2026 € 222.514 (bandbreedte € 211.388 – € 233.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Clevershof 4 in Mill?
Voor Clevershof 4 adviseren wij een bod van € 238.640 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clevershof 4 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Clevershof 4 in Mill bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.127 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clevershof 4 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clevershof 4 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.481) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clevershof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Clevershof 4 ligt rond € 230.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clevershof 4?
Huishoudens in de buurt van Clevershof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).