Huiswaardemeter

Woningwaarde Vorleweg 29

5451GC Mill

204 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.438
+3,8%
[ € 471.185 – € 599.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.817[ € 493.826 – € 545.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.528[ € 523.456 – € 578.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Vorleweg 29 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.438 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds september +0,3%
+€ 19.70712 maanden +3,8%
€ -27312 mnd vs. NL -0,1%
Vorleweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.438 voor Vorleweg 29 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vorleweg 29 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.528. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.438.

Verwachte verkoopprijs Vorleweg 29
€ 551.528[ € 523.456 – € 578.556 ]
Verkoper houdt over€ 544.211−€ 7.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.709+€ 13.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vorleweg 29 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Vorleweg 29
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 519.817[ € 493.826 – € 545.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.548[ € 2.421 – € 2.676 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vorleweg 29 adviseren wij in een bod van € 551.528, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 519.817 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.438+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.528+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.104+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vorleweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 519.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vorleweg 29 in Mill bedragen € 2.756 per maand bij een woningwaarde van € 535.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vorleweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.438
Verwachte verkoopprijs€ 551.528
Verwachte vraagprijs€ 519.817
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Het Spoor
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Het Spoor besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Het Spoor

Bedrijventerrein Het Spoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederiksweg 10, 5451GP Mill
Frederiksweg 10
1970 · 147 m²
€ 619.574
Straatbeeld van Lijsterstraat 8, 5451XK Mill
Lijsterstraat 8
1976 · 200 m²
€ 568.258
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 8, 5451XP Mill
Nachtegaalstraat 8
1972 · 124 m²
€ 356.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.438 ligt Vorleweg 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Het Spoor. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vorleweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vorleweg 29 in Mill.

Wat is Vorleweg 29 in Mill waard?
Vorleweg 29 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.438 (bandbreedte € 471.185 – € 599.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Het Spoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vorleweg 29 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Vorleweg 29 in Mill is in oktober 2026 € 519.817 (bandbreedte € 493.826 – € 545.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Vorleweg 29 in Mill?
Voor Vorleweg 29 adviseren wij een bod van € 551.528 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vorleweg 29 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Vorleweg 29 in Mill bedragen € 2.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vorleweg 29 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vorleweg 29 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.707) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vorleweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Het Spoor is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Vorleweg 29 ligt rond € 535.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vorleweg 29?
Huishoudens in de buurt van Vorleweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).