Huiswaardemeter

Woningwaarde Vorleweg 26

5451GE Mill

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.431Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.091
+3,8%
[ € 654.800 – € 833.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.899[ € 689.604 – € 762.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.240[ € 724.084 – € 800.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Vorleweg 26 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.091 (€ 5.431 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +0,3%
+€ 27.38612 maanden +3,8%
€ -38012 mnd vs. NL -0,1%
Vorleweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.091 voor Vorleweg 26 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vorleweg 26 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.240. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 744.091.

Verwachte verkoopprijs Vorleweg 26
€ 762.240[ € 724.084 – € 800.304 ]
Verkoper houdt over€ 752.605−€ 9.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.635+€ 17.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vorleweg 26 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.299 per m².

Verwachte vraagprijs Vorleweg 26
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 725.899[ € 689.604 – € 762.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.299[ € 5.034 – € 5.563 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vorleweg 26 adviseren wij in een bod van € 762.240, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 725.899 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.091+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.240+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.352+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vorleweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 725.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vorleweg 26 in Mill bedragen € 3.778 per maand bij een woningwaarde van € 744.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.639
OZB€ 59
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vorleweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte1.740 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.091
Verwachte verkoopprijs€ 762.240
Verwachte vraagprijs€ 725.899
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Zuid→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Zuid besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (5%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Mill-Zuid

Mill-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederiksweg 10, 5451GP Mill
Frederiksweg 10
1970 · 147 m²
€ 619.574
Straatbeeld van Dr. Arntzstraat 20, 5451AJ Mill
Dr. Arntzstraat 20
1960 · 118 m²
€ 439.644
Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 333.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 744.091 ligt Vorleweg 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mill-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vorleweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vorleweg 26 in Mill.

Wat is Vorleweg 26 in Mill waard?
Vorleweg 26 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.091 (bandbreedte € 654.800 – € 833.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vorleweg 26 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Vorleweg 26 in Mill is in oktober 2026 € 725.899 (bandbreedte € 689.604 – € 762.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Vorleweg 26 in Mill?
Voor Vorleweg 26 adviseren wij een bod van € 762.240 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vorleweg 26 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Vorleweg 26 in Mill bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.639 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vorleweg 26 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vorleweg 26 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.386) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vorleweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Zuid is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Vorleweg 26 ligt rond € 744.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vorleweg 26?
Huishoudens in de buurt van Vorleweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).