Woningwaarde Frederiksweg 7

5451GN Mill

135 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.145Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 559.566

+3,8%

[ € 492.418 – € 626.714 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 543.228[ € 516.067 – € 570.389 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 576.395[ € 547.031 – € 604.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederiksweg 7 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.566 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.59512 maanden +3,8%+3,8%

€ -28512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Frederiksweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.566 voor Frederiksweg 7 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederiksweg 7 in Mill heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 576.395. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.566.

Verwachte verkoopprijs Frederiksweg 7

€ 576.395[ € 547.031 – € 604.612 ]

Verkoper houdt over€ 568.805−€ 7.590 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 590.073+€ 13.678 kosten koper

Verkoopprijs€ 576.395

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.340

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 568.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederiksweg 7 in Mill heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 543.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Frederiksweg 7

Onder gem. in MillBoven gem.

€ 543.228[ € 516.067 – € 570.389 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.024[ € 3.823 – € 4.225 ]

Gem. vraagprijs in Mill

€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederiksweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 576.395, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 543.228 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.566+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 576.395+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 605.215+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederiksweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 543.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederiksweg 7 in Mill bedragen € 2.859 per maand bij een woningwaarde van € 559.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 760.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.859/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736

OZB€ 44

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.859

Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederiksweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.566

Verwachte verkoopprijs€ 576.395

Verwachte vraagprijs€ 543.228

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Zuid→

PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Zuid besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.030 kWh/jr)Teruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (5%)

C (20%)

D (14%)

E (5%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Mill-Zuid

Mill-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

39,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation24,0 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frederiksweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 559.566 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mill-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frederiksweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederiksweg 7 in Mill.

Wat is Frederiksweg 7 in Mill waard?

Frederiksweg 7 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.566 (bandbreedte € 492.418 – € 626.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Frederiksweg 7 in Mill?

De verwachte vraagprijs van Frederiksweg 7 in Mill is in oktober 2026 € 543.228 (bandbreedte € 516.067 – € 570.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.

Hoeveel moet ik overbieden op Frederiksweg 7 in Mill?

Voor Frederiksweg 7 adviseren wij een bod van € 576.395 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Frederiksweg 7 in Mill?

De geschatte bruto maandlasten van Frederiksweg 7 in Mill bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Frederiksweg 7 in Mill zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Frederiksweg 7 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.595) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederiksweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Zuid is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Frederiksweg 7 ligt rond € 559.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Frederiksweg 7?

Huishoudens in de buurt van Frederiksweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).