Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederiksweg 30

5451GP Mill

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.513
+3,8%
[ € 611.171 – € 777.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.235[ € 643.373 – € 711.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.232[ € 676.185 – € 747.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederiksweg 30 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.513 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +0,3%
+€ 25.56112 maanden +3,8%
€ -35512 mnd vs. NL -0,1%
Frederiksweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.513 voor Frederiksweg 30 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederiksweg 30 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.232. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 694.513.

Verwachte verkoopprijs Frederiksweg 30
€ 712.232[ € 676.185 – € 747.363 ]
Verkoper houdt over€ 703.147−€ 9.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.627+€ 16.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederiksweg 30 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Verwachte vraagprijs Frederiksweg 30
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 677.235[ € 643.373 – € 711.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederiksweg 30 adviseren wij in een bod van € 712.232, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 677.235 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.513+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.232+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.844+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederiksweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 677.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederiksweg 30 in Mill bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 694.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederiksweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.513
Verwachte verkoopprijs€ 712.232
Verwachte vraagprijs€ 677.235
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Zuid→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Zuid besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (5%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Mill-Zuid

Mill-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederiksweg 10, 5451GP Mill
Frederiksweg 10
1970 · 147 m²
€ 619.574
Straatbeeld van Lijsterstraat 8, 5451XK Mill
Lijsterstraat 8
1976 · 200 m²
€ 568.258
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 8, 5451XP Mill
Nachtegaalstraat 8
1972 · 124 m²
€ 356.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.513 ligt Frederiksweg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mill-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Frederiksweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederiksweg 30 in Mill.

Wat is Frederiksweg 30 in Mill waard?
Frederiksweg 30 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.513 (bandbreedte € 611.171 – € 777.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederiksweg 30 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Frederiksweg 30 in Mill is in oktober 2026 € 677.235 (bandbreedte € 643.373 – € 711.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederiksweg 30 in Mill?
Voor Frederiksweg 30 adviseren wij een bod van € 712.232 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederiksweg 30 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Frederiksweg 30 in Mill bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederiksweg 30 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederiksweg 30 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.561) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederiksweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Zuid is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Frederiksweg 30 ligt rond € 694.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederiksweg 30?
Huishoudens in de buurt van Frederiksweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).