Huiswaardemeter

Woningwaarde Wanroijseweg 25

5451GX Mill

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.333
+3,8%
[ € 391.013 – € 497.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.015[ € 409.464 – € 452.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.063[ € 434.851 – € 480.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Wanroijseweg 25 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.333 (€ 3.341 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds september +0,3%
+€ 16.35412 maanden +3,8%
€ -22612 mnd vs. NL -0,1%
Wanroijseweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.333 voor Wanroijseweg 25 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wanroijseweg 25 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.063. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.333.

Verwachte verkoopprijs Wanroijseweg 25
€ 458.063[ € 434.851 – € 480.625 ]
Verkoper houdt over€ 451.774−€ 6.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.374+€ 11.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wanroijseweg 25 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Wanroijseweg 25
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 431.015[ € 409.464 – € 452.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wanroijseweg 25 adviseren wij in een bod van € 458.063, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 431.015 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.333+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.063+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.966+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wanroijseweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 431.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wanroijseweg 25 in Mill bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 444.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wanroijseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.333
Verwachte verkoopprijs€ 458.063
Verwachte vraagprijs€ 431.015
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Zuid→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Zuid besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (5%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Mill-Zuid

Mill-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederiksweg 10, 5451GP Mill
Frederiksweg 10
1970 · 147 m²
€ 619.574
Straatbeeld van Dr. Arntzstraat 20, 5451AJ Mill
Dr. Arntzstraat 20
1960 · 118 m²
€ 439.644
Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 333.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.333 is Wanroijseweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Mill-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wanroijseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wanroijseweg 25 in Mill.

Wat is Wanroijseweg 25 in Mill waard?
Wanroijseweg 25 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.333 (bandbreedte € 391.013 – € 497.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wanroijseweg 25 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Wanroijseweg 25 in Mill is in oktober 2026 € 431.015 (bandbreedte € 409.464 – € 452.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Wanroijseweg 25 in Mill?
Voor Wanroijseweg 25 adviseren wij een bod van € 458.063 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wanroijseweg 25 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Wanroijseweg 25 in Mill bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wanroijseweg 25 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wanroijseweg 25 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.354) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wanroijseweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Zuid is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Wanroijseweg 25 ligt rond € 444.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wanroijseweg 25?
Huishoudens in de buurt van Wanroijseweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).