Huiswaardemeter

Woningwaarde Wanroijseweg 57

5451GZ Mill

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.550
+3,8%
[ € 496.804 – € 632.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.741[ € 520.354 – € 575.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.875[ € 552.096 – € 610.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Wanroijseweg 57 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.550 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.761Sinds september +0,3%
+€ 20.77812 maanden +3,8%
€ -28812 mnd vs. NL -0,1%
Wanroijseweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.550 voor Wanroijseweg 57 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wanroijseweg 57 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.875. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.550.

Verwachte verkoopprijs Wanroijseweg 57
€ 581.875[ € 552.096 – € 610.211 ]
Verkoper houdt over€ 574.224−€ 7.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.663+€ 13.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wanroijseweg 57 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Wanroijseweg 57
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 547.741[ € 520.354 – € 575.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.097 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wanroijseweg 57 adviseren wij in een bod van € 581.875, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 547.741 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.550+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.875+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.969+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wanroijseweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 547.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wanroijseweg 57 in Mill bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 564.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wanroijseweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.550
Verwachte verkoopprijs€ 581.875
Verwachte vraagprijs€ 547.741
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Zuid→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Zuid besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (5%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Mill-Zuid

Mill-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 42, 5451PH Mill
Koestraat 42
1932 · 187 m²
€ 498.409
Straatbeeld van Koestraat 44, 5451PH Mill
Koestraat 44
1932 · 217 m²
€ 691.617
Straatbeeld van Langenboomseweg 107, 5451JH Mill
Langenboomseweg 107
1941 · 87 m²
€ 395.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wanroijseweg 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mill-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wanroijseweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wanroijseweg 57 in Mill.

Wat is Wanroijseweg 57 in Mill waard?
Wanroijseweg 57 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.550 (bandbreedte € 496.804 – € 632.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wanroijseweg 57 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Wanroijseweg 57 in Mill is in oktober 2026 € 547.741 (bandbreedte € 520.354 – € 575.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Wanroijseweg 57 in Mill?
Voor Wanroijseweg 57 adviseren wij een bod van € 581.875 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wanroijseweg 57 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Wanroijseweg 57 in Mill bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wanroijseweg 57 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wanroijseweg 57 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.778) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wanroijseweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Zuid is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Wanroijseweg 57 ligt rond € 564.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wanroijseweg 57?
Huishoudens in de buurt van Wanroijseweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).