Huiswaardemeter

Woningwaarde Wanroijseweg 4

5451HA Mill

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.241
+3,8%
[ € 431.412 – € 549.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.622[ € 451.841 – € 499.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.310[ € 479.403 – € 529.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Wanroijseweg 4 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.241 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,3%
+€ 18.04312 maanden +3,8%
€ -25112 mnd vs. NL -0,1%
Wanroijseweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.241 voor Wanroijseweg 4 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wanroijseweg 4 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.310. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.241.

Verwachte verkoopprijs Wanroijseweg 4
€ 505.310[ € 479.403 – € 529.867 ]
Verkoper houdt over€ 498.502−€ 6.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.566+€ 12.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wanroijseweg 4 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.487 per m².

Verwachte vraagprijs Wanroijseweg 4
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 475.622[ € 451.841 – € 499.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.487[ € 4.263 – € 4.711 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wanroijseweg 4 adviseren wij in een bod van € 505.310, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 475.622 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.241+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.310+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.576+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wanroijseweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 475.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wanroijseweg 4 in Mill bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 490.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wanroijseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.241
Verwachte verkoopprijs€ 505.310
Verwachte vraagprijs€ 475.622
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Het Spoor
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Het Spoor besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Het Spoor

Bedrijventerrein Het Spoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenheidseweg 12, 5451HD Mill
Molenheidseweg 12
2004 · 200 m²
€ 474.195
Straatbeeld van De Doorgang 5, 5451VW Mill
De Doorgang 5
2013 · 168 m²
€ 595.710
Straatbeeld van Havikstraat 18, 5451WE Mill
Havikstraat 18
2022 · 148 m²
€ 539.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.241 zit Wanroijseweg 4 in het middensegment van Bedrijventerrein Het Spoor — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wanroijseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wanroijseweg 4 in Mill.

Wat is Wanroijseweg 4 in Mill waard?
Wanroijseweg 4 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.241 (bandbreedte € 431.412 – € 549.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Het Spoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wanroijseweg 4 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Wanroijseweg 4 in Mill is in oktober 2026 € 475.622 (bandbreedte € 451.841 – € 499.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Wanroijseweg 4 in Mill?
Voor Wanroijseweg 4 adviseren wij een bod van € 505.310 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wanroijseweg 4 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Wanroijseweg 4 in Mill bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wanroijseweg 4 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wanroijseweg 4 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.043) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wanroijseweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Het Spoor is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Wanroijseweg 4 ligt rond € 490.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wanroijseweg 4?
Huishoudens in de buurt van Wanroijseweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).