Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenheidseweg 17

5451HD Mill

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.259
+3,8%
[ € 503.588 – € 640.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.416[ € 527.645 – € 583.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.613[ € 559.831 – € 618.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenheidseweg 17 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.259 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,3%
+€ 21.06212 maanden +3,8%
€ -29212 mnd vs. NL -0,1%
Molenheidseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.259 voor Molenheidseweg 17 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenheidseweg 17 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.613. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.259.

Verwachte verkoopprijs Molenheidseweg 17
€ 589.613[ € 559.831 – € 618.761 ]
Verkoper houdt over€ 581.877−€ 7.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.555+€ 13.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenheidseweg 17 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Molenheidseweg 17
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 555.416[ € 527.645 – € 583.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenheidseweg 17 adviseren wij in een bod van € 589.613, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 555.416 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.259+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.613+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.094+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenheidseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 555.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenheidseweg 17 in Mill bedragen € 2.935 per maand bij een woningwaarde van € 572.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenheidseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.259
Verwachte verkoopprijs€ 589.613
Verwachte vraagprijs€ 555.416
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Het Spoor
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Het Spoor besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Het Spoor

Bedrijventerrein Het Spoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 333.233
Straatbeeld van Dr. Arntzstraat 20, 5451AJ Mill
Dr. Arntzstraat 20
1960 · 118 m²
€ 439.644
Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill
Schoolstraat 31a
1957 · 114 m²
€ 322.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.259 ligt Molenheidseweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Het Spoor. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Molenheidseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenheidseweg 17 in Mill.

Wat is Molenheidseweg 17 in Mill waard?
Molenheidseweg 17 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.259 (bandbreedte € 503.588 – € 640.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Het Spoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenheidseweg 17 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Molenheidseweg 17 in Mill is in oktober 2026 € 555.416 (bandbreedte € 527.645 – € 583.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenheidseweg 17 in Mill?
Voor Molenheidseweg 17 adviseren wij een bod van € 589.613 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenheidseweg 17 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Molenheidseweg 17 in Mill bedragen € 2.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenheidseweg 17 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenheidseweg 17 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.062) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenheidseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Het Spoor is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Molenheidseweg 17 ligt rond € 572.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenheidseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Molenheidseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).