Huiswaardemeter

Woningwaarde van den Bogaardweg 28

5451HM Mill

220 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.028
+3,8%
[ € 471.705 – € 600.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.378[ € 494.359 – € 546.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.149[ € 524.021 – € 579.181 ]

Wat is mijn huis waard?

van den Bogaardweg 28 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.028 (€ 2.436 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.672Sinds september +0,3%
+€ 19.72812 maanden +3,8%
€ -27412 mnd vs. NL -0,1%
van den Bogaardweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.028 voor van den Bogaardweg 28 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van den Bogaardweg 28 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.149. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.028.

Verwachte verkoopprijs van den Bogaardweg 28
€ 552.149[ € 524.021 – € 579.181 ]
Verkoper houdt over€ 544.825−€ 7.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.342+€ 13.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

van den Bogaardweg 28 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.365 per m².

Verwachte vraagprijs van den Bogaardweg 28
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 520.378[ € 494.359 – € 546.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.365[ € 2.247 – € 2.484 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van den Bogaardweg 28 adviseren wij in een bod van € 552.149, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.378 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.028+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.149+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.756+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van den Bogaardweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 520.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van den Bogaardweg 28 in Mill bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 536.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van den Bogaardweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.028
Verwachte verkoopprijs€ 552.149
Verwachte vraagprijs€ 520.378
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Zuid→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Zuid besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (5%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Mill-Zuid

Mill-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wanroijseweg 55, 5451GZ Mill
Wanroijseweg 55
1991 · 197 m²
€ 765.108
Straatbeeld van Frederiksweg 10, 5451GP Mill
Frederiksweg 10
1970 · 147 m²
€ 619.574
Straatbeeld van Lijsterstraat 8, 5451XK Mill
Lijsterstraat 8
1976 · 200 m²
€ 568.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van den Bogaardweg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.028 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mill-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van den Bogaardweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van den Bogaardweg 28 in Mill.

Wat is van den Bogaardweg 28 in Mill waard?
van den Bogaardweg 28 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.028 (bandbreedte € 471.705 – € 600.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van van den Bogaardweg 28 in Mill?
De verwachte vraagprijs van van den Bogaardweg 28 in Mill is in oktober 2026 € 520.378 (bandbreedte € 494.359 – € 546.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.436.
Hoeveel moet ik overbieden op van den Bogaardweg 28 in Mill?
Voor van den Bogaardweg 28 adviseren wij een bod van € 552.149 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van den Bogaardweg 28 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van van den Bogaardweg 28 in Mill bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van den Bogaardweg 28 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van den Bogaardweg 28 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.728) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van den Bogaardweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Zuid is € 573.000. De geschatte marktwaarde van van den Bogaardweg 28 ligt rond € 536.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van den Bogaardweg 28?
Huishoudens in de buurt van van den Bogaardweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).