Woningwaarde Langenboomseweg 35

5451JH Mill

168 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 2.938Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 493.639

+3,8%

[ € 434.402 – € 552.876 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 476.954[ € 453.106 – € 500.802 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 508.250[ € 480.745 – € 531.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenboomseweg 35 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.639 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.16812 maanden +3,8%+3,8%

€ -25212 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Langenboomseweg 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.639 voor Langenboomseweg 35 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenboomseweg 35 in Mill heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 508.250. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 493.639.

Verwachte verkoopprijs Langenboomseweg 35

€ 508.250[ € 480.745 – € 531.351 ]

Verkoper houdt over€ 501.409−€ 6.841 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 520.565+€ 12.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 508.250

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.591

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 501.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenboomseweg 35 in Mill heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 476.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Langenboomseweg 35

Onder gem. in MillBoven gem.

€ 476.954[ € 453.106 – € 500.802 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]

Gem. vraagprijs in Mill

€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenboomseweg 35 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 508.250, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 476.954 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.639+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 508.250+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 533.663+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenboomseweg 35 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 476.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenboomseweg 35 in Mill bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 493.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 694.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.540/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414

OZB€ 39

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.540

Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenboomseweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.746 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.639

Verwachte verkoopprijs€ 508.250

Verwachte vraagprijs€ 476.954

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMeren-De Gagel buitengebied→

PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meren-De Gagel buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (4%)

C (24%)

D (13%)

E (9%)

F (10%)

G (6%)

Wonen in Meren-De Gagel buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meren-De Gagel buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation23,8 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.639 is Langenboomseweg 35 een van de meer betaalbare woningen in Meren-De Gagel buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langenboomseweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenboomseweg 35 in Mill.

Wat is Langenboomseweg 35 in Mill waard?

Langenboomseweg 35 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.639 (bandbreedte € 434.402 – € 552.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meren-De Gagel buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 35 in Mill?

De verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 35 in Mill is in oktober 2026 € 476.954 (bandbreedte € 453.106 – € 500.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.

Hoeveel moet ik overbieden op Langenboomseweg 35 in Mill?

Voor Langenboomseweg 35 adviseren wij een bod van € 508.250 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langenboomseweg 35 in Mill?

De geschatte bruto maandlasten van Langenboomseweg 35 in Mill bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langenboomseweg 35 in Mill zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langenboomseweg 35 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.168) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenboomseweg 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meren-De Gagel buitengebied is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Langenboomseweg 35 ligt rond € 493.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langenboomseweg 35?

Huishoudens in de buurt van Langenboomseweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).