Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenboomseweg 44

5451JL Mill

215 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.400
+3,8%
[ € 474.672 – € 604.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.359[ € 497.191 – € 549.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.933[ € 527.520 – € 583.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenboomseweg 44 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.400 (€ 2.509 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds september +0,3%
+€ 19.85312 maanden +3,8%
€ -27512 mnd vs. NL -0,1%
Langenboomseweg 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.400 voor Langenboomseweg 44 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenboomseweg 44 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.933. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 539.400.

Verwachte verkoopprijs Langenboomseweg 44
€ 555.933[ € 527.520 – € 583.048 ]
Verkoper houdt over€ 548.568−€ 7.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.202+€ 13.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenboomseweg 44 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.434 per m².

Verwachte vraagprijs Langenboomseweg 44
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 523.359[ € 497.191 – € 549.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.434[ € 2.313 – € 2.556 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenboomseweg 44 adviseren wij in een bod van € 555.933, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 523.359 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.400+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.933+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.730+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenboomseweg 44 zal in bij een vraagprijs van € 523.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenboomseweg 44 in Mill bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 539.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenboomseweg 44

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.400
Verwachte verkoopprijs€ 555.933
Verwachte vraagprijs€ 523.359
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein De Meeren
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein De Meeren besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein De Meeren

Bedrijventerrein De Meeren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 44, 5451PH Mill
Koestraat 44
1932 · 217 m²
€ 691.617
Straatbeeld van Koestraat 42, 5451PH Mill
Koestraat 42
1932 · 187 m²
€ 498.409
Straatbeeld van Vaardijk 2, 5451NM Mill
Vaardijk 2
1945 · 244 m²
€ 730.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Langenboomseweg 44 bedraagt € 539.400. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langenboomseweg 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenboomseweg 44 in Mill.

Wat is Langenboomseweg 44 in Mill waard?
Langenboomseweg 44 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.400 (bandbreedte € 474.672 – € 604.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein De Meeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 44 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 44 in Mill is in oktober 2026 € 523.359 (bandbreedte € 497.191 – € 549.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenboomseweg 44 in Mill?
Voor Langenboomseweg 44 adviseren wij een bod van € 555.933 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenboomseweg 44 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Langenboomseweg 44 in Mill bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenboomseweg 44 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenboomseweg 44 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.853) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Langenboomseweg 44?
Huishoudens in de buurt van Langenboomseweg 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).