Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Kavelt 23

5451KA Mill

206 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.273
+3,8%
[ € 693.680 – € 882.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.450[ € 730.978 – € 807.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.556[ € 766.796 – € 847.511 ]

Wat is mijn huis waard?

't Kavelt 23 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.273 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds september +0,3%
+€ 29.01212 maanden +3,8%
€ -40312 mnd vs. NL -0,1%
't Kavelt 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.273 voor 't Kavelt 23 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Kavelt 23 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.556. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 788.273.

Verwachte verkoopprijs 't Kavelt 23
€ 807.556[ € 766.796 – € 847.511 ]
Verkoper houdt over€ 797.423−€ 10.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.857+€ 18.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Kavelt 23 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs 't Kavelt 23
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 769.450[ € 730.978 – € 807.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Kavelt 23 adviseren wij in een bod van € 807.556, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 769.450 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.273+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.556+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.934+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Kavelt 23 zal in bij een vraagprijs van € 769.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Kavelt 23 in Mill bedragen € 4.013 per maand bij een woningwaarde van € 788.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.855
OZB€ 62
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Kavelt 23

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.273
Verwachte verkoopprijs€ 807.556
Verwachte vraagprijs€ 769.450
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Zuid→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Zuid besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (5%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Mill-Zuid

Mill-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havikstraat 18, 5451WE Mill
Havikstraat 18
2022 · 148 m²
€ 539.036
Straatbeeld van De Doorgang 5, 5451VW Mill
De Doorgang 5
2013 · 168 m²
€ 595.710
Straatbeeld van Molenheidseweg 12, 5451HD Mill
Molenheidseweg 12
2004 · 200 m²
€ 474.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Kavelt 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.273 duidelijk in het hogere segment van Mill-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 't Kavelt 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Kavelt 23 in Mill.

Wat is 't Kavelt 23 in Mill waard?
't Kavelt 23 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.273 (bandbreedte € 693.680 – € 882.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Kavelt 23 in Mill?
De verwachte vraagprijs van 't Kavelt 23 in Mill is in oktober 2026 € 769.450 (bandbreedte € 730.978 – € 807.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Kavelt 23 in Mill?
Voor 't Kavelt 23 adviseren wij een bod van € 807.556 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Kavelt 23 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van 't Kavelt 23 in Mill bedragen € 4.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.855 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Kavelt 23 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Kavelt 23 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 29.012) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Kavelt 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Zuid is € 573.000. De geschatte marktwaarde van 't Kavelt 23 ligt rond € 788.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Kavelt 23?
Huishoudens in de buurt van 't Kavelt 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).