Woningwaarde Achterdijk 56

5451NN Mill

257 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 2.729Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 701.431

+3,1%

[ € 617.259 – € 785.603 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 683.864[ € 649.671 – € 718.057 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 719.449[ € 682.804 – € 754.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterdijk 56 in Mill heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 701.431 (€ 2.729 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 21.39112 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.62812 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Achterdijk 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.431 voor Achterdijk 56 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterdijk 56 in Mill heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 719.449. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 701.431.

Verwachte verkoopprijs Achterdijk 56

€ 719.449[ € 682.804 – € 754.678 ]

Verkoper houdt over€ 710.285−€ 9.164 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 735.988+€ 16.539 kosten koper

Verkoopprijs€ 719.449

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.914

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 710.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterdijk 56 in Mill heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 683.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.661 per m².

Verwachte vraagprijs Achterdijk 56

Onder gem. in MillBoven gem.

€ 683.864[ € 649.671 – € 718.057 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.661[ € 2.528 – € 2.794 ]

Gem. vraagprijs in Mill

€ 569.000[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterdijk 56 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 719.449, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 683.864 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.431+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 719.449+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 755.421+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterdijk 56 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 683.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterdijk 56 in Mill bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 701.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 901.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.593/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.430

OZB€ 55

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.593

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterdijk 56

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.105 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.431

Verwachte verkoopprijs€ 719.449

Verwachte vraagprijs€ 683.864

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtAchterdijk-Roijendijk buitengebied→

PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterdijk-Roijendijk buitengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.500 kWh/jr)Elektriciteit(4.500 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.690 kWh/jr)Teruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (8%)

C (27%)

D (17%)

E (8%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Achterdijk-Roijendijk buitengebied

Achterdijk-Roijendijk buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

51,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation22,1 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 701.431 ligt Achterdijk 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achterdijk-Roijendijk buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Achterdijk 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterdijk 56 in Mill.

Wat is Achterdijk 56 in Mill waard?

Achterdijk 56 in Mill heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.431 (bandbreedte € 617.259 – € 785.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterdijk-Roijendijk buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterdijk 56 in Mill?

De verwachte vraagprijs van Achterdijk 56 in Mill is in augustus 2026 € 683.864 (bandbreedte € 649.671 – € 718.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.729.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterdijk 56 in Mill?

Voor Achterdijk 56 adviseren wij een bod van € 719.449 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterdijk 56 in Mill?

De geschatte bruto maandlasten van Achterdijk 56 in Mill bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.430 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterdijk 56 in Mill zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterdijk 56 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.391) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterdijk 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterdijk-Roijendijk buitengebied is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Achterdijk 56 ligt rond € 701.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterdijk 56?

Huishoudens in de buurt van Achterdijk 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).