Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achterdijk 56, 5451NN Mill

Woningwaarde Achterdijk 56

5451NN Mill

257 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.526
+2,9%
[ € 612.943 – € 780.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.082[ € 645.128 – € 713.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.418[ € 678.030 – € 749.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterdijk 56 in Mill heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 696.526 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds mei +0,3%
+€ 19.68312 maanden +2,9%
€ -9.01912 mnd vs. NL -1,3%
Achterdijk 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.526 voor Achterdijk 56 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterdijk 56 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.418. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 696.526.

Verwachte verkoopprijs Achterdijk 56
€ 714.418[ € 678.030 – € 749.401 ]
Verkoper houdt over€ 705.309−€ 9.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.856+€ 16.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterdijk 56 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Verwachte vraagprijs Achterdijk 56
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 679.082[ € 645.128 – € 713.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.642[ € 2.510 – € 2.774 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 512.643[ € 399.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterdijk 56 adviseren wij in een bod van € 714.418, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 679.082 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.526+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.418+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.139+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterdijk 56 zal in bij een vraagprijs van € 679.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterdijk 56 in Mill bedragen € 3.482 per maand bij een woningwaarde van € 696.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.406
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterdijk 56

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte1.105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.526
Verwachte verkoopprijs€ 714.418
Verwachte vraagprijs€ 679.082
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtAchterdijk-Roijendijk buitengebied→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterdijk-Roijendijk buitengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (26%)
D (16%)
E (9%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Achterdijk-Roijendijk buitengebied

Achterdijk-Roijendijk buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wanroijseweg 55, 5451GZ Mill
Wanroijseweg 55
1991 · 197 m²
€ 759.758
Straatbeeld van Wolfsculen 7, 5451WR Mill
Wolfsculen 7
1991 · 170 m²
€ 522.426
Straatbeeld van Mergen 2, 5451TB Mill
Mergen 2
1992 · 168 m²
€ 500.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.526 ligt Achterdijk 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achterdijk-Roijendijk buitengebied. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Achterdijk 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterdijk 56 in Mill.

Wat is Achterdijk 56 in Mill waard?
Achterdijk 56 in Mill heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.526 (bandbreedte € 612.943 – € 780.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterdijk-Roijendijk buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterdijk 56 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Achterdijk 56 in Mill is in juni 2026 € 679.082 (bandbreedte € 645.128 – € 713.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterdijk 56 in Mill?
Voor Achterdijk 56 adviseren wij een bod van € 714.418 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterdijk 56 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Achterdijk 56 in Mill bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.406 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterdijk 56 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterdijk 56 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.683) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterdijk 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterdijk-Roijendijk buitengebied is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Achterdijk 56 ligt rond € 696.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterdijk 56?
Huishoudens in de buurt van Achterdijk 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).