Huiswaardemeter

Woningwaarde Beerseweg 5b

5451NR Mill

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.539
+3,8%
[ € 502.074 – € 639.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.398[ € 525.728 – € 581.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.211[ € 558.323 – € 617.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerseweg 5b in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.539 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,3%
+€ 20.99912 maanden +3,8%
€ -29112 mnd vs. NL -0,1%
Beerseweg 5b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.539 voor Beerseweg 5b in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerseweg 5b in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.211. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 570.539.

Verwachte verkoopprijs Beerseweg 5b
€ 588.211[ € 558.323 – € 617.094 ]
Verkoper houdt over€ 580.491−€ 7.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.125+€ 13.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerseweg 5b in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Beerseweg 5b
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 553.398[ € 525.728 – € 581.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerseweg 5b adviseren wij in een bod van € 588.211, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 553.398 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.539+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.211+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.622+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerseweg 5b zal in bij een vraagprijs van € 553.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerseweg 5b in Mill bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 570.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerseweg 5b

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.539
Verwachte verkoopprijs€ 588.211
Verwachte vraagprijs€ 553.398
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karstraat 21, 5451AW Mill
Karstraat 21
2005 · 335 m²
€ 1.123.254
Straatbeeld van Wolfsculen 7, 5451WR Mill
Wolfsculen 7
1991 · 170 m²
€ 526.105
Straatbeeld van Mergen 2, 5451TB Mill
Mergen 2
1992 · 174 m²
€ 504.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beerseweg 5b valt met een geschatte woningwaarde van € 570.539 duidelijk in het hogere segment van Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beerseweg 5b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerseweg 5b in Mill.

Wat is Beerseweg 5b in Mill waard?
Beerseweg 5b in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.539 (bandbreedte € 502.074 – € 639.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerseweg 5b in Mill?
De verwachte vraagprijs van Beerseweg 5b in Mill is in oktober 2026 € 553.398 (bandbreedte € 525.728 – € 581.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerseweg 5b in Mill?
Voor Beerseweg 5b adviseren wij een bod van € 588.211 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerseweg 5b in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Beerseweg 5b in Mill bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerseweg 5b in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerseweg 5b in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.999) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerseweg 5b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Beerseweg 5b ligt rond € 570.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerseweg 5b?
Huishoudens in de buurt van Beerseweg 5b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).