Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Maasstraat 45

5451PD Mill

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.284
+3,8%
[ € 278.330 – € 354.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.150[ € 290.843 – € 321.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.753[ € 310.039 – € 342.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Maasstraat 45 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.284 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 987Sinds september +0,3%
+€ 11.64112 maanden +3,8%
€ -16112 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Maasstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.284 voor Pastoor Maasstraat 45 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Maasstraat 45 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.753. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 316.284.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Maasstraat 45
€ 326.753[ € 310.039 – € 342.674 ]
Verkoper houdt over€ 321.909−€ 4.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.438+€ 8.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Maasstraat 45 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Maasstraat 45
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 306.150[ € 290.843 – € 321.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Maasstraat 45 adviseren wij in een bod van € 326.753, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.150 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.284+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.753+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.091+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Maasstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 306.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Maasstraat 45 in Mill bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 316.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Maasstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.284
Verwachte verkoopprijs€ 326.753
Verwachte vraagprijs€ 306.150
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeboomstraat 1b, 5451BK Mill
Oranjeboomstraat 1b
2025 · 88 m²
€ 447.240
Straatbeeld van Havikstraat 18, 5451WE Mill
Havikstraat 18
2022 · 148 m²
€ 539.036
Straatbeeld van Wolfsculen 15, 5451WR Mill
Wolfsculen 15
1990 · 128 m²
€ 412.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.284 is Pastoor Maasstraat 45 een van de meer betaalbare woningen in Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastoor Maasstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Maasstraat 45 in Mill.

Wat is Pastoor Maasstraat 45 in Mill waard?
Pastoor Maasstraat 45 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.284 (bandbreedte € 278.330 – € 354.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Maasstraat 45 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Maasstraat 45 in Mill is in oktober 2026 € 306.150 (bandbreedte € 290.843 – € 321.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Maasstraat 45 in Mill?
Voor Pastoor Maasstraat 45 adviseren wij een bod van € 326.753 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Maasstraat 45 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Maasstraat 45 in Mill bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Maasstraat 45 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Maasstraat 45 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.641) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Maasstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Maasstraat 45 ligt rond € 316.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Maasstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Maasstraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).