Woningwaarde Udensedijk 8

5451PK Mill

161 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1959Bouwjaar

€ 3.946Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 635.313

+3,8%

[ € 559.075 – € 711.551 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 619.568[ € 588.590 – € 650.546 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 651.458[ € 618.608 – € 683.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Udensedijk 8 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.313 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.38312 maanden +3,8%+3,8%

€ -32412 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Udensedijk 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.313 voor Udensedijk 8 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Udensedijk 8 in Mill heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 651.458. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.313.

Verwachte verkoopprijs Udensedijk 8

€ 651.458[ € 618.608 – € 683.724 ]

Verkoper houdt over€ 643.042−€ 8.416 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 666.637+€ 15.179 kosten koper

Verkoopprijs€ 651.458

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.166

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 643.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Udensedijk 8 in Mill heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 619.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Udensedijk 8

Onder gem. in MillBoven gem.

€ 619.568[ € 588.590 – € 650.546 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.848[ € 3.656 – € 4.041 ]

Gem. vraagprijs in Mill

€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Udensedijk 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 651.458, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 619.568 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.313+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 651.458+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 684.031+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Udensedijk 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 619.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Udensedijk 8 in Mill bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 635.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 835.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.242/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107

OZB€ 50

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.242

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Udensedijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.313

Verwachte verkoopprijs€ 651.458

Verwachte vraagprijs€ 619.568

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMeren-De Gagel buitengebied→

PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meren-De Gagel buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (4%)

C (24%)

D (13%)

E (9%)

F (10%)

G (6%)

Wonen in Meren-De Gagel buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meren-De Gagel buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation23,8 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.313 zit Udensedijk 8 in het middensegment van Meren-De Gagel buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Udensedijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Udensedijk 8 in Mill.

Wat is Udensedijk 8 in Mill waard?

Udensedijk 8 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.313 (bandbreedte € 559.075 – € 711.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meren-De Gagel buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Udensedijk 8 in Mill?

De verwachte vraagprijs van Udensedijk 8 in Mill is in oktober 2026 € 619.568 (bandbreedte € 588.590 – € 650.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.

Hoeveel moet ik overbieden op Udensedijk 8 in Mill?

Voor Udensedijk 8 adviseren wij een bod van € 651.458 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Udensedijk 8 in Mill?

De geschatte bruto maandlasten van Udensedijk 8 in Mill bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Udensedijk 8 in Mill zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Udensedijk 8 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.383) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Udensedijk 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meren-De Gagel buitengebied is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Udensedijk 8 ligt rond € 635.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Udensedijk 8?

Huishoudens in de buurt van Udensedijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).