Huiswaardemeter

Woningwaarde Uilweg 13

5451PV Mill

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.372
+3,8%
[ € 408.647 – € 520.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.765[ € 428.227 – € 473.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.390[ € 453.921 – € 501.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Uilweg 13 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.372 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,3%
+€ 17.09112 maanden +3,8%
€ -23712 mnd vs. NL -0,1%
Uilweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.372 voor Uilweg 13 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uilweg 13 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.390. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.372.

Verwachte verkoopprijs Uilweg 13
€ 478.390[ € 453.921 – € 501.701 ]
Verkoper houdt over€ 471.878−€ 6.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.108+€ 11.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uilweg 13 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Verwachte vraagprijs Uilweg 13
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 450.765[ € 428.227 – € 473.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uilweg 13 adviseren wij in een bod van € 478.390, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.765 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.372+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.390+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.310+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uilweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 450.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uilweg 13 in Mill bedragen € 2.382 per maand bij een woningwaarde van € 464.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uilweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.372
Verwachte verkoopprijs€ 478.390
Verwachte vraagprijs€ 450.765
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMeren-De Gagel buitengebied→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meren-De Gagel buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (4%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Meren-De Gagel buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meren-De Gagel buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenboomseweg 107, 5451JH Mill
Langenboomseweg 107
1941 · 87 m²
€ 395.259
Straatbeeld van Koestraat 42, 5451PH Mill
Koestraat 42
1932 · 187 m²
€ 498.409
Straatbeeld van Koestraat 44, 5451PH Mill
Koestraat 44
1932 · 217 m²
€ 691.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.372 is Uilweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Meren-De Gagel buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Uilweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uilweg 13 in Mill.

Wat is Uilweg 13 in Mill waard?
Uilweg 13 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.372 (bandbreedte € 408.647 – € 520.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meren-De Gagel buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uilweg 13 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Uilweg 13 in Mill is in oktober 2026 € 450.765 (bandbreedte € 428.227 – € 473.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Uilweg 13 in Mill?
Voor Uilweg 13 adviseren wij een bod van € 478.390 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uilweg 13 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Uilweg 13 in Mill bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uilweg 13 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uilweg 13 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.091) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uilweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meren-De Gagel buitengebied is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Uilweg 13 ligt rond € 464.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uilweg 13?
Huishoudens in de buurt van Uilweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).