Woningwaarde Mergen 6, Mill (5451TB)

Wat is mijn huis waard?

Mergen 6 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.932 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 14.05712 maanden +3,8%+3,8%

€ -19512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Mergen 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.932 voor Mergen 6 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mergen 6 in Mill heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 394.636. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.932.

Verwachte verkoopprijs Mergen 6

€ 394.636[ € 374.682 – € 414.123 ]

Verkoper houdt over€ 389.045−€ 5.591 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 404.679+€ 10.043 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.636

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mergen 6 in Mill heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 369.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Verwachte vraagprijs Mergen 6

Onder gem. in MillBoven gem.

€ 369.637[ € 351.155 – € 388.119 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.888[ € 2.743 – € 3.032 ]

Gem. vraagprijs in Mill

€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mergen 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 394.636, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.637 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.932+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 394.636+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 414.368+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mergen 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 369.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mergen 6 in Mill bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 381.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 582.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.976/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868

OZB€ 30

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.976

Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mergen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte224 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.932

Verwachte verkoopprijs€ 394.636

Verwachte vraagprijs€ 369.637

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBrugse Berg→

PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brugse Berg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (34%)

B (48%)

C (18%)

Wonen in Brugse Berg

Brugse Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km

Overstapstation24,0 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mergen 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.932 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brugse Berg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mergen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mergen 6 in Mill.

Wat is Mergen 6 in Mill waard?

Mergen 6 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.932 (bandbreedte € 336.100 – € 427.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brugse Berg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mergen 6 in Mill?

De verwachte vraagprijs van Mergen 6 in Mill is in oktober 2026 € 369.637 (bandbreedte € 351.155 – € 388.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.

Hoeveel moet ik overbieden op Mergen 6 in Mill?

Voor Mergen 6 adviseren wij een bod van € 394.636 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mergen 6 in Mill?

De geschatte bruto maandlasten van Mergen 6 in Mill bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mergen 6 in Mill zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mergen 6 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.057) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mergen 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brugse Berg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Mergen 6 ligt rond € 381.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mergen 6?

Huishoudens in de buurt van Mergen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Mergen 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde