Huiswaardemeter

Woningwaarde Korhoenderstraat 8

5451WC Mill

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.792
+3,8%
[ € 606.137 – € 771.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.435[ € 637.863 – € 705.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.597[ € 671.032 – € 741.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Korhoenderstraat 8 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.792 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds september +0,3%
+€ 25.35112 maanden +3,8%
€ -35212 mnd vs. NL -0,1%
Korhoenderstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.792 voor Korhoenderstraat 8 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korhoenderstraat 8 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.597. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 688.792.

Verwachte verkoopprijs Korhoenderstraat 8
€ 706.597[ € 671.032 – € 741.667 ]
Verkoper houdt over€ 697.574−€ 9.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.879+€ 16.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korhoenderstraat 8 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Korhoenderstraat 8
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 671.435[ € 637.863 – € 705.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korhoenderstraat 8 adviseren wij in een bod van € 706.597, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 671.435 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.792+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.597+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.927+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korhoenderstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 671.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korhoenderstraat 8 in Mill bedragen € 3.511 per maand bij een woningwaarde van € 688.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korhoenderstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.792
Verwachte verkoopprijs€ 706.597
Verwachte vraagprijs€ 671.435
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-West→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (38%)
D (13%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mill-West

Mill-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Doorgang 5, 5451VW Mill
De Doorgang 5
2013 · 168 m²
€ 595.710
Straatbeeld van Havikstraat 18, 5451WE Mill
Havikstraat 18
2022 · 148 m²
€ 539.036
Straatbeeld van Molenheidseweg 12, 5451HD Mill
Molenheidseweg 12
2004 · 200 m²
€ 474.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korhoenderstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.792 duidelijk in het hogere segment van Mill-West. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korhoenderstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korhoenderstraat 8 in Mill.

Wat is Korhoenderstraat 8 in Mill waard?
Korhoenderstraat 8 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.792 (bandbreedte € 606.137 – € 771.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korhoenderstraat 8 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Korhoenderstraat 8 in Mill is in oktober 2026 € 671.435 (bandbreedte € 637.863 – € 705.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Korhoenderstraat 8 in Mill?
Voor Korhoenderstraat 8 adviseren wij een bod van € 706.597 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korhoenderstraat 8 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Korhoenderstraat 8 in Mill bedragen € 3.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korhoenderstraat 8 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korhoenderstraat 8 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.351) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korhoenderstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Korhoenderstraat 8 ligt rond € 688.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korhoenderstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Korhoenderstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).