Huiswaardemeter

Woningwaarde Gheer 10

5451WX Mill

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.760
+3,8%
[ € 280.509 – € 357.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.599[ € 293.169 – € 324.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.255[ € 312.518 – € 345.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Gheer 10 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.760 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds september +0,3%
+€ 11.73212 maanden +3,8%
€ -16312 mnd vs. NL -0,1%
Gheer 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.760 voor Gheer 10 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gheer 10 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.255. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.760.

Verwachte verkoopprijs Gheer 10
€ 329.255[ € 312.518 – € 345.415 ]
Verkoper houdt over€ 324.383−€ 4.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.990+€ 8.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gheer 10 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Verwachte vraagprijs Gheer 10
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 308.599[ € 293.169 – € 324.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.939[ € 2.792 – € 3.086 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gheer 10 adviseren wij in een bod van € 329.255, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.599 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.760+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.255+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.718+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gheer 10 zal in bij een vraagprijs van € 308.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gheer 10 in Mill bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 318.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gheer 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.760
Verwachte verkoopprijs€ 329.255
Verwachte vraagprijs€ 308.599
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBrugse Berg→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brugse Berg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (48%)
C (18%)

Wonen in Brugse Berg

Brugse Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morgenstond 15, 5451WZ Mill
Morgenstond 15
1988 · 126 m²
€ 388.616
Straatbeeld van Wolfsculen 15, 5451WR Mill
Wolfsculen 15
1990 · 128 m²
€ 412.885
Straatbeeld van Wolfsculen 7, 5451WR Mill
Wolfsculen 7
1991 · 170 m²
€ 526.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.760 is Gheer 10 een van de meer betaalbare woningen in Brugse Berg. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gheer 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gheer 10 in Mill.

Wat is Gheer 10 in Mill waard?
Gheer 10 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.760 (bandbreedte € 280.509 – € 357.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brugse Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gheer 10 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Gheer 10 in Mill is in oktober 2026 € 308.599 (bandbreedte € 293.169 – € 324.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Gheer 10 in Mill?
Voor Gheer 10 adviseren wij een bod van € 329.255 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gheer 10 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Gheer 10 in Mill bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gheer 10 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gheer 10 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.732) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gheer 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brugse Berg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Gheer 10 ligt rond € 318.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gheer 10?
Huishoudens in de buurt van Gheer 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).