Huiswaardemeter

Woningwaarde Havikstraat 17

5451XG Mill

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.505
+3,8%
[ € 319.004 – € 406.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.941[ € 333.394 – € 368.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.450[ € 355.398 – € 392.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Havikstraat 17 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.505 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,3%
+€ 13.34212 maanden +3,8%
€ -18512 mnd vs. NL -0,1%
Havikstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.505 voor Havikstraat 17 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havikstraat 17 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.450. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.505.

Verwachte verkoopprijs Havikstraat 17
€ 374.450[ € 355.398 – € 392.808 ]
Verkoper houdt over€ 369.081−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.089+€ 9.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havikstraat 17 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Havikstraat 17
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 350.941[ € 333.394 – € 368.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.711 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havikstraat 17 adviseren wij in een bod van € 374.450, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.941 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.505+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.450+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.173+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havikstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 350.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havikstraat 17 in Mill bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 362.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havikstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.505
Verwachte verkoopprijs€ 374.450
Verwachte vraagprijs€ 350.941
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-West→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (38%)
D (13%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mill-West

Mill-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nachtegaalstraat 8, 5451XP Mill
Nachtegaalstraat 8
1972 · 124 m²
€ 356.791
Straatbeeld van Raafstraat 21, 5451XM Mill
Raafstraat 21
1975 · 116 m²
€ 399.161
Straatbeeld van Bastaardstraat 40, 5451XT Mill
Bastaardstraat 40
1974 · 106 m²
€ 285.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.505 is Havikstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Mill-West. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Havikstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havikstraat 17 in Mill.

Wat is Havikstraat 17 in Mill waard?
Havikstraat 17 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.505 (bandbreedte € 319.004 – € 406.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havikstraat 17 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Havikstraat 17 in Mill is in oktober 2026 € 350.941 (bandbreedte € 333.394 – € 368.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Havikstraat 17 in Mill?
Voor Havikstraat 17 adviseren wij een bod van € 374.450 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havikstraat 17 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Havikstraat 17 in Mill bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havikstraat 17 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havikstraat 17 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.342) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havikstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Havikstraat 17 ligt rond € 362.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havikstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Havikstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).