Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 8

5451ZA Mill

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.392
+3,8%
[ € 397.225 – € 505.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.239[ € 416.327 – € 460.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.939[ € 441.307 – € 487.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 8 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.392 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,3%
+€ 16.61312 maanden +3,8%
€ -23112 mnd vs. NL -0,1%
Prins Hendrikstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.392 voor Prins Hendrikstraat 8 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 8 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.939. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.392.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 8
€ 464.939[ € 441.307 – € 487.760 ]
Verkoper houdt over€ 458.575−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.388+€ 11.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 8 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 8
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 438.239[ € 416.327 – € 460.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 8 adviseren wij in een bod van € 464.939, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.239 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.392+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.939+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.186+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 438.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 8 in Mill bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 451.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.392
Verwachte verkoopprijs€ 464.939
Verwachte vraagprijs€ 438.239
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Arntzstraat 20, 5451AJ Mill
Dr. Arntzstraat 20
1960 · 118 m²
€ 439.644
Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill
Schoolstraat 31a
1957 · 114 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 333.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.392 zit Prins Hendrikstraat 8 in het middensegment van Mill-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 8 in Mill.

Wat is Prins Hendrikstraat 8 in Mill waard?
Prins Hendrikstraat 8 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.392 (bandbreedte € 397.225 – € 505.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 8 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 8 in Mill is in oktober 2026 € 438.239 (bandbreedte € 416.327 – € 460.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 8 in Mill?
Voor Prins Hendrikstraat 8 adviseren wij een bod van € 464.939 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 8 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 8 in Mill bedragen € 2.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 8 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 8 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.613) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 8 ligt rond € 451.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).