Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 11

5451ZB Mill

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.444
+3,8%
[ € 350.631 – € 446.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.557[ € 366.279 – € 404.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.762[ € 390.820 – € 431.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 11 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.444 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,3%
+€ 14.66512 maanden +3,8%
€ -20312 mnd vs. NL -0,1%
Beatrixstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.444 voor Beatrixstraat 11 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 11 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.762. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.444.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 11
€ 411.762[ € 390.820 – € 431.959 ]
Verkoper houdt over€ 405.983−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.147+€ 10.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 11 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 11
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 385.557[ € 366.279 – € 404.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 11 adviseren wij in een bod van € 411.762, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 385.557 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.444+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.762+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.350+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 385.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 11 in Mill bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 398.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.444
Verwachte verkoopprijs€ 411.762
Verwachte vraagprijs€ 385.557
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 333.233
Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill
Schoolstraat 31a
1957 · 114 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Dr. Arntzstraat 20, 5451AJ Mill
Dr. Arntzstraat 20
1960 · 118 m²
€ 439.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mill-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 11 in Mill.

Wat is Beatrixstraat 11 in Mill waard?
Beatrixstraat 11 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.444 (bandbreedte € 350.631 – € 446.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 11 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 11 in Mill is in oktober 2026 € 385.557 (bandbreedte € 366.279 – € 404.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 11 in Mill?
Voor Beatrixstraat 11 adviseren wij een bod van € 411.762 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 11 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 11 in Mill bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 11 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 11 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 11 ligt rond € 398.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).