Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 6

6566AW Millingen aan de Rijn

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.085
+4,3%
[ € 344.155 – € 438.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.021[ € 361.970 – € 400.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.415[ € 381.154 – € 421.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.085 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds september +0,3%
+€ 15.95012 maanden +4,3%
+€ 1.41712 mnd vs. NL +0,4%
Prinses Marijkestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.085 voor Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.415. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 391.085.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 6
€ 401.415[ € 381.154 – € 421.276 ]
Verkoper houdt over€ 395.749−€ 5.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.593+€ 10.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 6
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-OostBoven gem.
€ 381.021[ € 361.970 – € 400.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-Oost
€ 513.300[ € 309.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 6 adviseren wij in een bod van € 401.415, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.021 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.085+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.415+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.486+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 381.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 391.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.085
Verwachte verkoopprijs€ 401.415
Verwachte vraagprijs€ 381.021
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-Oost→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-Oost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 2, 6566BS Millingen aan de Rijn
Koningin Julianastraat 2
1963 · 137 m²
€ 481.062
Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 1, 6566AA Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 1
1971 · 118 m²
€ 378.309
Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 35, 6566AB Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 35
1971 · 110 m²
€ 316.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.085 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Millingen aan de Rijn-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn waard?
Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.085 (bandbreedte € 344.155 – € 438.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 381.021 (bandbreedte € 361.970 – € 400.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn?
Voor Prinses Marijkestraat 6 adviseren wij een bod van € 401.415 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 6 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.950) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 6 ligt rond € 391.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.