Huiswaardemeter

Woningwaarde Palsstraat 53

6566WX Millingen aan de Rijn

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.543
+4,3%
[ € 460.718 – € 586.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.017[ € 485.466 – € 536.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.376[ € 509.254 – € 562.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.543 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds september +0,3%
+€ 21.35212 maanden +4,3%
+€ 1.89712 mnd vs. NL +0,4%
Palsstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.543 voor Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.376. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 523.543.

Verwachte verkoopprijs Palsstraat 53
€ 536.376[ € 509.254 – € 562.860 ]
Verkoper houdt over€ 529.226−€ 7.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.254+€ 12.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Verwachte vraagprijs Palsstraat 53
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-OostBoven gem.
€ 511.017[ € 485.466 – € 536.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.887[ € 2.743 – € 3.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-Oost
€ 513.300[ € 309.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palsstraat 53 adviseren wij in een bod van € 536.376, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 511.017 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.543+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.376+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.195+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palsstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 511.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 523.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palsstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.543
Verwachte verkoopprijs€ 536.376
Verwachte vraagprijs€ 511.017
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-Oost→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-Oost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 2, 6566BS Millingen aan de Rijn
Koningin Julianastraat 2
1963 · 137 m²
€ 481.062
Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 1, 6566AA Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 1
1971 · 118 m²
€ 378.309
Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 35, 6566AB Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 35
1971 · 110 m²
€ 316.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palsstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.543 duidelijk in het hogere segment van Millingen aan de Rijn-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Palsstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn waard?
Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.543 (bandbreedte € 460.718 – € 586.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 511.017 (bandbreedte € 485.466 – € 536.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn?
Voor Palsstraat 53 adviseren wij een bod van € 536.376 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palsstraat 53 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.352) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palsstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Palsstraat 53 ligt rond € 523.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palsstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Palsstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.