Woningwaarde van Goghstraat 33

6566ZB Millingen aan de Rijn

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.086
+4,3%
[ € 264.956 – € 337.216 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 293.085[ € 278.431 – € 307.739 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 309.306[ € 293.745 – € 324.665 ]

Wat is mijn huis waard?

van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.086 (€ 3.011 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.043Sinds september +0,3%
+€ 12.28012 maanden +4,3%
+€ 1.09112 mnd vs. NL +0,4%
van Goghstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.086 voor van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.306. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.086.

Verwachte verkoopprijs van Goghstraat 33
€ 309.306[ € 293.745 – € 324.665 ]
Verkoper houdt over€ 304.654−€ 4.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.642+€ 8.336 kosten koper

Verkoopprijs€ 309.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 304.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs van Goghstraat 33
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-OostBoven gem.
€ 293.085[ € 278.431 – € 307.739 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.784 – € 3.077 ]

Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-Oost
€ 513.300[ € 309.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Goghstraat 33 adviseren wij in een bod van € 309.306, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.085 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.086+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.306+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 324.771+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Goghstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 293.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 301.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.569/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Goghstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.086
Verwachte verkoopprijs€ 309.306
Verwachte vraagprijs€ 293.085
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-Oost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.086 is van Goghstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Millingen aan de Rijn-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Goghstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn.

Wat is van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn waard?
van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.086 (bandbreedte € 264.956 – € 337.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 293.085 (bandbreedte € 278.431 – € 307.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.011.
Hoeveel moet ik overbieden op van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn?
Voor van Goghstraat 33 adviseren wij een bod van € 309.306 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Goghstraat 33 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.280) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Goghstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van van Goghstraat 33 ligt rond € 301.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Goghstraat 33?
Huishoudens in de buurt van van Goghstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.