Huiswaardemeter

Woningwaarde De Knoot 7

6596BA Milsbeek

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.902
+3,1%
[ € 296.474 – € 377.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.577[ € 313.098 – € 346.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.390[ € 326.874 – € 361.282 ]

Wat is mijn huis waard?

De Knoot 7 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.902 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 859Sinds september +0,3%
+€ 10.16212 maanden +3,1%
€ -2.49612 mnd vs. NL -0,8%
De Knoot 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.902 voor De Knoot 7 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Knoot 7 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.390. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.902.

Verwachte verkoopprijs De Knoot 7
€ 344.390[ € 326.874 – € 361.282 ]
Verkoper houdt over€ 339.352−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.428+€ 9.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Knoot 7 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Verwachte vraagprijs De Knoot 7
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 329.577[ € 313.098 – € 346.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Knoot 7 adviseren wij in een bod van € 344.390, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.577 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.902+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.390+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.610+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Knoot 7 zal in bij een vraagprijs van € 329.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Knoot 7 in Milsbeek bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 336.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Knoot 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.902
Verwachte verkoopprijs€ 344.390
Verwachte vraagprijs€ 329.577
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Straatbeeld van Zwarteweg 25, 6596AD Milsbeek
Zwarteweg 25
1968 · 151 m²
€ 447.646
Straatbeeld van Steenweg 6, 6596DX Milsbeek
Steenweg 6
1980 · 169 m²
€ 656.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.902 is De Knoot 7 een van de meer betaalbare woningen in Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Knoot 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Knoot 7 in Milsbeek.

Wat is De Knoot 7 in Milsbeek waard?
De Knoot 7 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.902 (bandbreedte € 296.474 – € 377.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Knoot 7 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van De Knoot 7 in Milsbeek is in oktober 2026 € 329.577 (bandbreedte € 313.098 – € 346.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op De Knoot 7 in Milsbeek?
Voor De Knoot 7 adviseren wij een bod van € 344.390 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Knoot 7 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Knoot 7 in Milsbeek bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Knoot 7 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Knoot 7 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.162) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Knoot 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van De Knoot 7 ligt rond € 336.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Knoot 7?
Huishoudens in de buurt van De Knoot 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.