Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandheide 12

6596BS Milsbeek

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.864
+3,1%
[ € 556.040 – € 707.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.102[ € 591.947 – € 654.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.750[ € 608.522 – € 672.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandheide 12 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.864 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds september +0,3%
+€ 19.05912 maanden +3,1%
€ -4.68212 mnd vs. NL -0,8%
Zandheide 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.864 voor Zandheide 12 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandheide 12 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.750. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.864.

Verwachte verkoopprijs Zandheide 12
€ 640.750[ € 608.522 – € 672.576 ]
Verkoper houdt over€ 632.452−€ 8.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.715+€ 14.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandheide 12 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs Zandheide 12
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 623.102[ € 591.947 – € 654.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandheide 12 adviseren wij in een bod van € 640.750, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 623.102 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.864+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.750+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.788+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandheide 12 zal in bij een vraagprijs van € 623.102 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandheide 12 in Milsbeek bedragen € 3.225 per maand bij een woningwaarde van € 631.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandheide 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte851 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.864
Verwachte verkoopprijs€ 640.750
Verwachte vraagprijs€ 623.102
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiveld 44, 6596BX Milsbeek
Heiveld 44
2009 · 270 m²
€ 924.260
Straatbeeld van Bloemenstraat 15a, 6596DS Milsbeek
Bloemenstraat 15a
2005 · 276 m²
€ 706.236
Straatbeeld van Sprokkelveld 67, 6596DK Milsbeek
Sprokkelveld 67
2008 · 144 m²
€ 523.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandheide 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.864 duidelijk in het hogere segment van Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zandheide 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandheide 12 in Milsbeek.

Wat is Zandheide 12 in Milsbeek waard?
Zandheide 12 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.864 (bandbreedte € 556.040 – € 707.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandheide 12 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Zandheide 12 in Milsbeek is in oktober 2026 € 623.102 (bandbreedte € 591.947 – € 654.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandheide 12 in Milsbeek?
Voor Zandheide 12 adviseren wij een bod van € 640.750 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandheide 12 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Zandheide 12 in Milsbeek bedragen € 3.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandheide 12 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandheide 12 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.059) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandheide 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Zandheide 12 ligt rond € 631.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandheide 12?
Huishoudens in de buurt van Zandheide 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.